业主面对可能发生的装修纠纷如何申请证据保全-法师兄

业主面对可能发生的装修纠纷如何申请证据保全

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 08:40:38 289 人看过

在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，业主可以向人民法院或者公证机关申请保全证据。诉讼开始之前一般是向公证机关申请证据保全，诉讼开始之后是向人民法院申请证据保全。证据保全的条件有以下几个：

第一，待保全的事实材料应当与案件所涉及的法律关系有关，即应当是能够证明案件有关事实的材料;

第二，待保全的事实材料存在毁损、灭失，或以后难以取得的可能性;

第三，就时间而言，在需要进行保全的时刻，待保全的证据还未到可将该证据提交到法院的时刻或当事人无法将该证据提交法院。

一、法律文书生效执行前可申请财产保全吗

法律文书生效执行前可以申请财产保全。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。“法律文书生效后，进入执行程序前”，主要指两种情形：

1、终审判决宣判之日起至裁判文书最后一方当事人送达时的期间；

2、法律文书生效后至文书确定履行期限之前的期间。

一、诉前保全的财产进入执行程序规定如下：

1、申请此类保全，当事人必须向法院提交书面申请，因为人民法院一般不主动依职权采取诉讼保全措施；

2、当事人应提交生效的法律文书，且采取保全的案件必须具有财产给付的内容，即该判决或调解结果具有财产给付内容；

3、申请保全的范围应当是判决的内容；

4、申请保全的时间点必须发生在宣判之后或达成调解协议之后，尚未进入执行程序之前，因为进入执行程序后，人民法院发现被执行人存在恶意转移财产等行为，可以立即采取执行措施的；

5、必须是基于一方当事人转移财产等行为或者其他原因等紧急情况，可能导致将来生效文书不能执行或难以执行；

6、当事人既可以向作出生效判决的第一审人民法院提出申请，也可以向与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院提出申请；

7、人民法院受理并采取财产保全措施后，申请人必须在法律文书指定的履行期限届满后五日内申请强制执行，否则，人民法院有权依职权裁定解除保全措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

有期徒刑
房主愤怒抢回装修费，装修队面临纠纷

中国法院网讯拿到工程款后负责新房装修的包工头连海超（化名）成了“大爷”，既不施工又不退款。房主何占甫（化名）忍无可忍，为了要回自己预付的工程款，竟和几个朋友强行将连海超控制到黄河滩上非法拘禁4个小时。不过，何占甫等5人为此也付出了代价。日前，河南省郑州市中级人民法院以非法拘禁罪对何占甫等5人进行了终审判决。2008年11月，何占甫在郑州市秦岭路附近买了一套新房后，和连海超签订了一份装修合同，并预付了大部分的工程款。连海超承诺在一个月内施工完毕。然而，让何占甫想不到的是，连海超拿到工程款后，只是象征性地进行了部分装修，之后便毫无理由地擅自停工，并拒绝退还工程款。多次催要工程款无果的何占甫感到自己受到了愚弄，忍无可忍。为了要回工程款，2009年7月11日10时10分许，何占甫纠集申某等4人，把连海超骗到一加油站附近，对连海超一阵拳打脚踢，造成连海超多处外伤。后几人又将连海超强行挟持到一辆面包车

2023-07-02

449人看过
票据纠纷
票据纠纷可以申请保全的情形

依据我国相关法律的规定，票据纠纷可以申请保全的情形包括持票人恶意取得的票据、应付对价而未付对价的持票人持有的票据等。《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第八条人民法院在审理、执行票据纠纷案件时，对具有下列情形之一的票据，经当事人申请并提供担保，可以依法采取保全措施或者执行措施：(一)不履行约定义务，与票据债务人有直接债权债务关系的票据当事人所持有的票据;(二)持票人恶意取得的票据;(三)应付对价而未付对价的持票人持有的票据;(四)记载有“不得转让”字样而用于贴现的票据;(五)记载有“不得转让”字样而用于质押的票据;(六)法律或者司法解释规定有其他情形的票据。票据的丧失票据的丧失是指票据持有人丧失对票据的占有，包括绝对丧失和相对丧失两种。绝对丧失是指票据的灭失，如票据被查禁、被毁损等;相对丧失是指持票人非因自己的意志而丧失票据，如票据被盗窃、被遗失等。票据权利是以占有票据为前提

2023-04-17

474人看过
业主
如何避免相邻装修引起的纠纷，业主们在装修前先看看

[网友咨询]我计划今年年底结婚，买一套二手房。我现在想装修一下，但是因为邻居们不熟悉，怕邻居们抱怨的时候打扰他们。我想问监理如何处理装修噪音？[律师的回答]首先，提前向小区问好，门口等处会张贴装修通知。通知的内容主要可以参考自己装修的施工期，对自己装修给小区生活带来的不便表示歉意，并留下自己和装修负责人的联系电话，以便遇到问题及时联系。此外，对于可能对邻居造成严重影响的建设项目，应提前告知邻居，尽可能做好防范准备。其次，施工过程中尽量关闭门窗如果施工噪音较大，可以关闭门窗，避免施工噪音、灰尘和气味对小区正常生活的影响。第三，装修准时，不超期。装修时要严格遵守施工时间。施工时间一般为上午8:00～下午6:00，中午安排1～2小时休息时间。节假日期间，不得从事敲击、凿削、锯削、钻孔等产生严重噪声的装修施工；此外，高考、高中入学考试期间，考场附近的房屋也应避免噪声施工。

2023-05-02

70人看过
法律综合知识
商铺出租装修纠纷申请保全要多长时间

根据《关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》中所阐述的内容，财产保全所需的执行时限将依具体案情而异。若非紧急状况，法院通常会在收到申请之日起的五个工作日内作出裁定；而如遇紧急情况，则应在四十八小时之内作出裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2024-08-04

82人看过

经济纠纷证据
如何保全经济纠纷证据

经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。民事诉讼中，在证据材料可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人及其诉讼代理人可以向人民法院申请保全。证据保全是人民法院在调查收集证据前采取的、对证据加以保护的必要措施。需遥全证据的情况有2种：(1)证据有灭失的客观可能性;(2)证据在将来有难以取得的可能。具体是指：证人生命垂危;具有民事诉讼证据作用的物品极易腐败变质;易于灭失的痕迹。证据保全可以由当事人申请采取，也可以由人民法院主动采取。当事人申请证据保全，一般应在起诉以后、人民法院开庭审理之前提出。如果当事人在起诉前需遥存数据的，一般应向有关的公证机关提出申请，由公证机关采取相应的措施。证据保全措施的对象主要是证人证言、物证、书证和视听资料等。人民法院采取证据保全的方法主要有三种

2023-05-01

221人看过
业主
物业装修纠纷协议主要包括哪些方面纠纷问题？

1、琐粹的质量纠纷：家装质量出现问题，作为合同的甲方——业主提出异议，要求对方解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情，有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题，当时他为了不给施工方找麻烦，就放了对方一马，也没有向对方提出;可是他没有想到的是，对方把他的这种态度看成了软弱和外行，结果工程越干越差，到他忍无可忍的时候，局面已经无法收拾。2、工程项目确认的纠纷：有这样一些工程，由于合同双方在签订装修合同的时候对有的项目并没有讲明白，而现场交底时，又进行得马马虎虎，结果在施工过程中双方才发现，对项目内容的理解相距甚远。3、关于工程进度的纠纷：很多家装工程都不同程度地存在着拖进度的问题;其中有一个最为主要的原因是由于施工方在签订家装合同时并没有认真细致地对工程进行分析，做出合理的施工计划;还有一个原因就是，工程出现变更，但是工程进度并没有做出相应的调整。4、关于增减项的纠纷：家庭装修工程出现

2023-02-19

379人看过
业主
如何处理物业和业主发生的纠纷

很多人都说，物业和业主是天生的敌人，只要有物业就会产生很多物业管理纠纷。那发生物业管理纠纷后应该如何处理呢?吵闹打肯定是无法解决纠纷的，如何处理物业管理纠纷：一、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。二、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。依据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其

2023-02-23

362人看过
书面合同
装修不签书面协议引发纠纷

1月27日，笔者从建始县工商局12315投诉举报中心了解到，经过工作人员努力调解，业州镇广润社区居民周某和装修老板张某在和解协议上签字，他们之间的装修纠纷终于得到圆满解决。2009年11月25日，周某在张某门市部定制铝合金窗户6个、隔墙1副，计价4200元，约定一个月内交货安装完毕。2010年1月15日，张某上门开始安装。周某后来发现张某使用的部分铝材不是原来定制的品牌，立即要求张某停止施工，将材料拉走，恢复现场原状。张某停止了施工，但拒绝拉走材料，双方产生纠纷，经过三天交涉未能达成一致意见，周某将张某投诉到建始县工商局。经调查发现，双方没有签订书面装修协议，各执一词，事件过程中的事实认定困难。周某称，张某擅自更改材料品种，超越约定时间完工，影响房屋装修整体完工时间。而且施工时使用水泥钉代替螺丝钉，造成窗体与墙壁锁死，拆卸必然损坏窗体与墙壁。张某称，更改材料是因缺货，且事先经过了周某同意，

2023-06-09

276人看过

业主
装修时发生安全事故业主怎么维权

装修过程如果发生安全事故责任划分情况：1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队，在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的，随意即使在施工过程中有意外发生，也一律由装修公司或工程队负责，即工商处理，业主无责;2、业主如果是雇佣的是非正规公司，而是一些无资质的“包工头”，即使有合同的前提下，施工人员发生意外业主也需要承当一定责任，施工队负主要责任，而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护，即使有免责合同也无效;3、如果业主直接雇佣的施工人员，如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作，那么在雇佣期间，业主与施工人员存在雇佣劳动合同关系，一旦意外发生，业主即是主要责任人，需要负责赔偿责任的。消费者权利一、安全权消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题

2023-04-30

314人看过
专利权
侵犯专利权纠纷可以申请保全证据吗

依据我国相关法律的规定，侵犯专利权纠纷案件，在一定的条件下是可以申请证据保全的，例如证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，就可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。证据保全的其他程序，参照适用本法第九章保全的有关规定。《专利法》第六十条未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自

2023-03-15

295人看过
法律综合知识
告知如何申诉公司装修纠纷

一、告知如何申诉公司装修纠纷装修出现纠纷的处理方法如下：1．与经营者协商解决；2．消费者请求消费者协会调解；3．向有关行政部门申诉；4．根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5．向人民法院提出诉讼。二、房屋装修合同怎样签房屋装修合同的签订方式是：1．要先写明双方当事人的姓名等具体信息；2．在签订合同时应详细注明施工工期以及双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；3．合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书；4．合同最后应由双方当事人签字并写明时间；5．预算项目变更时，双方应该重新签订协议。三、订立房屋装修合同的原则1．自愿原则。自愿原则是民法典的重要基本原则，装修公司与当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。2．平等原则。平等

2023-09-11

437人看过
法律综合知识
装修业主挑毛病不给钱该如何解决纠纷

一、装修业主挑毛病不给钱该如何解决纠纷可以先行协商，如果有合同，比照合同的具体条款进行。如果没有合同的或者和合同约定不明确的，可以参考同行业的具体标准进行处理。如对方依然无理取闹，收集双方存在装修合同或装修事实的证据及对方的身份信息，到法院起诉维护合法权益追究对方违约责任。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、装修合同纠纷的诉讼时效装修合同纠纷的诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，从其规定。诉讼时效自当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定

2023-12-07

325人看过

业主
业主违反装修合同，如何应对？

签订装修合同后，业主违约的，应当承担违约责任。业主与装修公司签订装修合同后，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方当事人在装修合同中有约定违约金的，业主违约后，还应当向装修公司支付一定数额的违约金，双方未约定违约金的具体数额，只约定计算方法的，违约金的数额应当按照计算方法进行计算。装修合同签了可以退吗退多少装修合同签了可以退，应当全额退还。签订装修合同后，当事人协商一致的，可以解除合同，合同被解除后，装修方应当退还全部的款项；无法达成协议的，可以通过法定情形解除装修合同，并且全额退款，其中，因违约而解除装修合同的，可以要求违约方承担违约责任，赔偿解除合同后造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲

2023-07-08

84人看过
保全
仲裁证据面临灭失即可申请证据保全

2002年初，温州客商贾某与我市某企业签定《租赁协议》租赁其厂房使用，双方约定出租方有维修房屋、保证房屋质量的义务。今年年初，贾某发现房屋有漏雨现象，多次要求出租方维修房屋，但对方始终没有履约。6月的一场大雨把贾某存放在房屋中的货物淋了个尽透，贾某便找出租方要求赔偿损失，对方却置之不理。贾某便依据约定，向青岛仲裁委员会提起仲裁请求。考虑到被水浸透的货物要尽快处理，贾某提出了证据保全的请求，青岛仲裁委依法将其申请提交给人民法院，法院当即实施了证据保全。证据保全是对证据加以固定和保护的制度。依据《仲裁法》中的规定，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以申请证据保全。当事人申请证据保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请提交证据所在地的基层人民法院。由此，对已知的证据予以妥善保全，使当事人的权益得以保护，更利于相关的案件仲裁。仲裁案件当事人申请财产保全应履行的手续包括：一、向青岛仲裁委员

2023-06-06

151人看过