济南房屋一般抵押权登记材料-法师兄

济南房屋一般抵押权登记材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 14:51:03 435 人看过

办理材料：

1、不动产登记申请书;

2、申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件);

3、不动产权证书(原房屋所有权证，原国有土地使用权证书及和土地权属来源证明材料);

4、主债权合同或其他债权债务合同;

5、抵押合同;

6、证明抵押房地产价值的资料;

7、抵押范围平面图;

8、涉及划拨土地上国有资产抵押的，应由相关主管部门出具意见，并在抵押物评估报告或价值确认书中注明划拨土地;

9、国有土地使用权抵押的，提交建设部门出具的在建工程尚未预售证明。

其他资料(视情况提交)

1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;

2、土地权属来源资料如数据库中能够查询到的，则不再收取

3、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

说明事项

1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。

2、身份证明，不动产权证书提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。

3、申请房屋为房改房的，抵押人为夫妻双方;属于省直房改房需经省政府行管局审批窗口(经七路88号东厅22号窗口)审批。

4、申请房屋典当抵押的，主债权合同为当票;

5、全部资料均提交1份。

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1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书，原件;4、主债权合同，原件;5、抵押合同，原件;6、已办理预购商品房抵押权预告登记或者抵押权预告登记转抵押权登记的还需提交预告登记证明，原件;7、房屋测绘报告，原件。一、如何办理房屋预告登记？房屋办理预告登记的流程是：携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿后向申请人颁发预告登记证明。二、首次购房证明的流程1、到房产交易三楼档案室查档室一号窗口领号，需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，工作人员会询问单价，符合条件后，工作人员取号给你，同时还给你一份首次购房查询申请表。2、填表。3、第5号窗口专门办理首购证明。4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，

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