1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定,不与房东直接发生关系。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
-
找房屋中介要注意哪些问题
454人看过
-
租房找中介要注意什么问题
90人看过
-
租房找中介要注意什么问题
157人看过
-
找中介租房时要注意什么问题
57人看过
-
找中介租房时要注意什么问题
309人看过
-
找中介租房需要注意什么问题
239人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
外地租房找中介需要注意哪些问题?青海在线咨询 2022-07-01一定要找那种正规的中介,中介看房一般会收钱,一次性20块钱这样,不过如果你从他手中租了房子,可以跟他商量不收看房费也可以。中介费一般是一个月房租的百分之40,一次性给的。直接找房东当然可以省中介费,但是如果房东人不怎么样的话,可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能。但是如果跟中介签了合同就还好。
-
中介租房应注意哪些问题?上海在线咨询 2022-07-19要选择正规的房屋中介机构,可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况,了解公众对该中介机构的评价。另外不要过份依赖租房中介公司,切勿轻信中介人员的信口雌黄,一定要实地看房,了解房屋的真实情况。要了解清楚租房合同是与谁订立,是与房东签还是与中介公司签。签约时要仔细查看房产证、房屋租赁委托书等相关证件,防止被骗。最后要保存好所有的书面材料,最大限度的保障自己的权益。
-
中介租房应注意哪些问题广西在线咨询 2022-06-11要选择正规的房屋中介机构,可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况,了解公众对该中介机构的评价。另外不要过份依赖租房中介公司,切勿轻信中介人员的信口雌黄,一定要实地看房,了解房屋的真实情况。要了解清楚租房合同是与谁订立,是与房东签还是与中介公司签。签约时要仔细查看房产证、房屋租赁委托书等相关证件,防止被骗。最后要保存好所有的书面材料,最大限度的保障自己的权益。
-
中介租房有哪些要注意的问题陕西在线咨询 2022-07-22出租房屋收费,租房者提早较好预算。2006年12月31日,北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》,将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对于政策的实施,部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡,将这部分税费转嫁给租房者,导致租房者实际成本有所上升。所以,在房屋租赁高峰时期,租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出,提早较好预算。个人租房注意事项第2点:租房者选择委托正规的中
-
给中介找人卖房要注意哪些问题?北京在线咨询 2022-07-131、选择正规中介 选择中介是委托中介买房的重要环节之一,一定要选择一个正规的品牌中介,并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件,也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。 2、查询房屋均价 房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素,当你委托中介售房时,需要与中介商议售价的问题,如果你不清楚房屋的均价,中介就有可能报给你一个较低的售价,然后将你的房子高价卖出,从中赚取差价。 3、切勿全权委托 给中