征地补偿标准不可能有统一的规定,征地补偿标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
江西萍乡市征地补偿标准(2011统一年产值)
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单位:元/亩
设区市
县(市、区)
区域范围
统一年产值标准
征地补偿标准
补偿倍数
征地补偿标准
萍乡市
安源区
城郊管委会
1501
35.1
52686
萍乡经济开发区
1529
32.5
49691
丹江街办、白源街办、安源镇
1513
27.3
41292
青山镇、五陂镇、高坑镇
1506
26.0
39148
湘东区
湘东镇、峡山口街办
1556
24.0
37414
下埠镇、麻山镇、老关镇、荷尧镇
1508
21.5
32351
腊市镇、排上镇、东桥镇、白竺乡
1389
21.5
29796
广寒寨乡
1306
20.8
27171
莲花县
琴亭镇
1308
27.3
35706
坊楼镇、升坊镇
1150
26.7
30657
良坊镇、路口镇
1149
26.0
29875
神泉乡、南岭乡、荷塘乡
1069
26.0
27799
湖上乡、闪石乡、三板桥乡
1064
25.4
26980
高洲乡、六市乡
1029
25.4
26090
上栗县
上栗镇
1464
25.4
37119
金山镇、桐木镇
1462
24.0
35149
赤山镇、彭高镇
1482
22.7
33708
福田镇、长平乡
1460
21.4
31314
鸡冠山乡、东源乡
1378
20.8
28662
芦溪县
芦溪镇
1423
24.7
35138
上埠镇、南坑镇、宣风镇
1307
24.7
32293
银河镇
1285
23.4
30074
新泉乡、源南乡
1297
21.5
27823
万龙山乡、张佳坊乡、长丰乡、麻田办事处
1267
20.8
26358
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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征地补偿有没有统一标准内蒙古在线咨询 2022-11-021、征地补偿没有统一标准,需要结合具体项目和项目安置补偿方案确定。 2、土地的补偿需要参考土地前三年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素,同一年产值由省政府或省土地相关部门统一发布、如果土地补偿标准文件数年未更新也是不合法的。 3、补偿不合理建议及时通过法律途径争取。
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