占有改定善意取得制度适用吗-法师兄

占有改定善意取得制度适用吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:01:34 407 人看过

一、占有改定善意取得制度适用吗

占有改定善意取得制度不适用，占有改定与善意取得两者的区别是特别大的，占有改定一般是占有人的名义发生了更改，而对于物品没有实现转移，从而形成了一种特殊性的关系，这也是占有改定的最大意义所在。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物这样是为保护受让人的权利及国家利益。

二、占有改定的风险承担方是出卖人吗

1.占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。《民法典》第二百二十八条，动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

2.占有改定取得该动产的买受人为所有权人，可以占有、使用、收益和处分该动产，任何人不得妨害。第三人侵夺该动产时，所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时，所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时，可以请求妨害的预防。

三、善意取得必须符合哪些条件

善意取得必须符合的条件有：

1.受让人受让财产时主观上是善意的。受让人善意，是指受让人相信财产的让与人不是无处分权人。

2.以合理的价格有偿受让。无偿方式取得财产的，不能适用善意取得制度。

3.转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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