场地租赁费税率多少-法师兄

场地租赁费税率多少

来源：互联网时间： 2023-05-02 15:13:21 151 人看过

第一，场地租赁税费多少？

根据税收政策，出租地点应缴纳营业税，个人所得税，城市土地使用税，印花税，城市维护建设税，教育附加税和地方教育。

1、营业税税率为5%，按租金收入纳税。

2、城市维修建设税率为市区的7%，县城的5%，城镇的1%，教育费的附加费3%，地方教育的附加税率2%，税基以营业税为基础。

3、城市土地使用税按地税等级标准征收。地税水平因地点而异。

4、印花税的租金是租赁金额的千分之一。

5、企业出租的，所得税应当与企业所得税一并计算。

6、个人租金按物业租赁所得在一个月内扣除800元及相关税款后，缴纳个人所得税，税率为20%。

向税务机关申请发票时，应提供房屋租赁合同及税务机关要求的其他资料。租赁场地是不需要缴纳土地增值税的。因为城市房地产税和土地使用税都不是租赁人的事情。

第二，我应该如何支付场地出租物业税?

1、按租赁前剩余价值的1.2%计征房地产税的，按租金的12%计算应交房地产税，扣除已缴纳的税款，即实际应交的税款。只要是租税，就要改变征税方式(从租税到征税)，不要说以前的从价税就不再征收了。

2、房地产剩余价值是指从一定比例(10-30%)中扣除原价后的余额。

总括而言，场地租金涉及缴付多项税项，包括营业税、印花税、城市维修税及建筑税。对于场地租赁税率，应结合不同类型的税种来确定。而不同的税基是不同的，比如营业税是根据租金收入来计算应税金额，而印花税则是根据租赁合同确定的金额计算的，税率为1/1000。在这里我们需要注意区别。

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