物业公司必须具备如下证:
1、营业执照,营业执照是物业管理公司注册的首要证件;
2、开户许可证,开户许可证需到银行办理独自的银行账户;
3、物业资质证书,新注册的物业管理公司可以按照三级资质的证书要求办理。
物业服务内容如下:
1、公用设施管理:物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理,通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护;
2、治安管理:物业公司的管理有很大的关系,物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理,同时制定出完善的安全制度并落实。
3、交通车辆管理:一些规模比较大的小区,小区内还会设置一些车辆通道,房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内;
4、其他生活服务:除了上面的几种服务之外,有些物业公司还提供一些生活服务,比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
开物业公司法人应具备什么条件
开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下:1、注册资本人民币500万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称的人员不少于20人,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
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物业公司必须具备法人资格吗
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发行公司债券必须具备什么条件
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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公司法人必须具备什么条件贵州在线咨询 2022-09-08根据《》第三十七条法人应当具备下列条件:(一)依法成立;(二)有必要的财产或者经费;(三)有自己的名称、组织机构和场所;(四)能够独立承担。
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物业管理公司必须做产权备案吗新疆在线咨询 2022-05-04商品房屋产权登记备案。房地产开发企业在商品房屋销售前(包括预售),必须由开发建设单位持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案,以作为商品房屋产权登记的基础资料。一般由开发商承办的。开发商无特殊情况,一般不会委托物业公司办理。 所以说,物业管理公司无须做房屋产权备案。如果物业管理公司留存业主房屋产权资料及业主信息,也是为了便于给业主提供相关物业服务的。不是强制性的。
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公证遗嘱必须要具备什么条件北京在线咨询 2022-05-13办遗嘱公证要符合以下条件: 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力; 2、遗嘱人的意思表示真实; 3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益; 4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产; 5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。根据《民法典》第一千一百三十九条的规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱
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物业公司必须公示公告安徽在线咨询 2022-11-09(1)企业营业执照、企业资质证书、管理者执证上岗资格证书影印件,各类管理服务规章制度、管理者职责权限、联系电话等信息内容。 (2)物业管理合同书承诺的服务项目內容、服务标准和收费标准。公示时间为自对接住宅小区后一个月内贯彻落实公示公告內容,至物业管理终止合同。 (3)给予特约服务的实际新项目和收费标准等。公示时间,自给予特约服务的实际新项目起,至终止该服务止。 (4)机动车辆场所占用费扣除和应用状
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物业管理法规定物业公司必须缴纳什么保证金内蒙古在线咨询 2022-03-22实行物业服务信用保证金制度。物业服务企业在承接物业项目时,应当按照有关规定向物业所在地的区、县(市)物业行政主管部门缴存物业服务信用保证金。信用保证金实行企业缴存、政府监管、专户存储的原则,专项用于物业服务企业擅自退出的临时接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。物业服务信用保证金管理办法由市人民政府另行制定。