一、补充合同条款应注意的事项
1.双方的基本信息需要全面具体;
2.说明制定补充协议的原因;
3.协议补充的内容或变更的内容。补充合同约定与主合同约定发生冲突时,以后期约定条款为准执行。因此,补充合同的效力优于主合同的效力。后期约定实际上是对主合同原约定的重新修订,新约定是补充合同的精髓和实质。
二、合同失效后可以签补充协议吗
合同失效后不可以签补充协议。合同失效了是不能签补充协议的,只有在合同生效的情况下才能签补充协议。法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
三、补充协议对之前合同有效吗
补充协议对之前合同有效。补充协议是对之前合同内容的补充和说明,已经存在的合同与补充协议之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应以时间在后的约定条款为准执行。
《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:\n (一)行为人具有相应的民事行为能力;\n(二)意思表示真实;\n (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
购房合同补充条款有效吗,购房合同补充条款的注意事项
486人看过
-
签订房产购买合同时应该注意的事项和补充条款
132人看过
-
注意合同签订的补充条款问题
65人看过
-
购房时需注意购房合同的补充条款
344人看过
-
如何拟定合同补充协议及注意事项
202人看过
-
合同审查要点及其注意事项明文补充
308人看过
-
劳动合同的补充条款有什么注意事项贵州在线咨询 2022-07-181、签订《劳动合同》前,公司要全面审查员工法律主体资格(是否具备民事行为能力和劳动能力,是否身体健康,是否达到法定就业年龄,是否与其他单位存在劳动关系(存在劳动事实或已签合同,尽可能提供由上单位出具的解除或终止劳动关系证明。一个劳动者只能与一个用人单位签订劳动合同,确认一个劳动关系),违法犯罪记录,存在竞业限制和竞业禁止,学历、资格、工作经验是否属实等),了解员工与劳动合同直接相关的基本情况,员工
-
注意事项合同补充协议河南在线咨询 2022-09-01合同补充协议注意事项: 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严格防止与原合同发生内容矛盾。严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却常是合同的补充并有变更。
-
建筑分包合同之补充协议的注意事项安徽在线咨询 2022-10-131、根据建设部的有关规定要求,施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案,而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。 2、虽然建设部的规定要求并不属于法律要求,但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益,最好将施工合同补充协议也进行备案。 3、如果建设工程施工合同是通过招投标签订的,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的补充协议,否则是无效的。
-
购房补充合同的具体注意事项包括哪些辽宁在线咨询 2022-11-20签购房补充协议需要注意: 1、规定产权证获取日期; 2、约定具体房屋质量标准; 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。
-
签购房合同注意哪些事项和补充协议广东在线咨询 2023-03-05签购房合同要注意: 一、注意合同的主体。 二、注意合同的措辞。 三、注意明确房屋的具体情况。 四、注意明确付款方式。 五、注意避免霸王条款。 补充协议: 一、开发商的广告应该包含在合同中。 二、明确产权证办理的时间。 三、明确建筑/公摊/赠送面积。 四、明确房屋质量和装修标准。 五、明确物业管理服务内容和收费标准。 六、明确交房日期。 七、关于所售房屋的抵押。 八、明确买卖双方的违约责任。