请教有关不住人物业费的收取方法-法师兄

请教有关不住人物业费的收取方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 09:00:26 226 人看过

该段内容讲述了关于收取不住人房屋物业费的规定进行了修改。首先，如果业主所居住的小区内有未完工的建筑，业主可以向物业公司申请物业费折扣，折扣范围在规定标准的15%至30%之间。其次，如果业主在办理入住手续后尚未入住或使用物业，需要向物业服务企业书面告知，并按照规定标准的70%交纳物业费。最后，如果房屋附属设施未计入产权面积，则不得收取公共服务费。

以下是针对收取不住人房屋物业费的规定的改写:

1.如果业主所居住的小区内有未完工的建筑,他们可以向物业公司申请物业费折扣,折扣范围应在规定标准的15%至30%之间。

2.如果业主在办理入住手续后尚未入住或使用物业,他们需要向物业服务企业书面告知,并按照规定标准的70%交纳物业费。

3.如果房屋附属设施未计入产权面积,则不得收取公共服务费。

针对不住人房屋的物业费规定是什么？

针对不住人房屋的物业费规定，主要体现在《物业管理条例》和《物业服务管理条例》中。根据这些法规，不住人房屋的物业费由业主承担，物业服务企业不收取物业服务费用。同时，业主大会或者业主委员会可以制定物业服务收费的约定，但不得高于政府指导价。如果业主与物业服务企业有争议，可以通过协商、调解、仲裁和向人民法院提起诉讼解决。总之，在不住人房屋的物业管理中，物业费由业主承担，物业服务企业不收取物业服务费用。

不住人房屋的物业费由业主承担，物业服务企业不收取物业服务费用。同时，业主大会或者业主委员会可以制定物业服务收费的约定，但不得高于政府指导价。在不住人房屋的物业管理中，物业费由业主承担，物业服务企业不收取物业服务费用。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

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