该段内容讲述了关于收取不住人房屋物业费的规定进行了修改。首先,如果业主所居住的小区内有未完工的建筑,业主可以向物业公司申请物业费折扣,折扣范围在规定标准的15%至30%之间。其次,如果业主在办理入住手续后尚未入住或使用物业,需要向物业服务企业书面告知,并按照规定标准的70%交纳物业费。最后,如果房屋附属设施未计入产权面积,则不得收取公共服务费。
以下是针对收取不住人房屋物业费的规定的改写:
1.如果业主所居住的小区内有未完工的建筑,他们可以向物业公司申请物业费折扣,折扣范围应在规定标准的15%至30%之间。
2.如果业主在办理入住手续后尚未入住或使用物业,他们需要向物业服务企业书面告知,并按照规定标准的70%交纳物业费。
3.如果房屋附属设施未计入产权面积,则不得收取公共服务费。
针 对 不 住 人 房 屋 的 物 业 费 规 定 是 什 么 ?
针对不住人房屋的物业费规定,主要体现在《物业管理条例》和《物业服务管理条例》中。根据这些法规,不住人房屋的物业费由业主承担,物业服务企业不收取物业服务费用。同时,业主大会或者业主委员会可以制定物业服务收费的约定,但不得高于政府指导价。如果业主与物业服务企业有争议,可以通过协商、调解、仲裁和向人民法院提起诉讼解决。总之,在不住人房屋的物业管理中,物业费由业主承担,物业服务企业不收取物业服务费用。
不住人房屋的物业费由业主承担,物业服务企业不收取物业服务费用。同时,业主大会或者业主委员会可以制定物业服务收费的约定,但不得高于政府指导价。在不住人房屋的物业管理中,物业费由业主承担,物业服务企业不收取物业服务费用。
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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明码标价是指公开标明商品价格或收费标准的方式。明码标价的标价方式由省级人民政府价格主管部门统一规定,县级以上地方人民政府价格主管部门的价格监督检查机构对标价方式进行监制。 未经监制的,任何单位和个人不得擅自印制和销售。明码标价应当做到价签价... 更多>
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不住人的物业费怎么收西藏在线咨询 2022-12-31不住人物业费还是要正常交。根据物业管理条例的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。