北京农村耕地占用国家补偿规定是怎样的-法师兄

北京农村耕地占用国家补偿规定是怎样的

来源：互联网时间： 2023-09-01 08:53:56 221 人看过

一、北京农村耕地占用国家补偿规定是怎样的

1．土地补偿费，按照被征收耕地的前3年的平均年产值的6到10倍来进行计算。

2．征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

3．被征收土地上的附着物和青苗的补助费标准，由省、自治区、直辖市规定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一、第二款

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、征收土地法定程序有哪些

征收土地法定程序有：

1．告知征地情况；

2．确认征地调查结果；

3．组织征地听证；

4．征地公告；

5．征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征用土地的所有人为单位制定并公告；

6．征地补偿方案报批；

7．征地补偿方案批准；

8．土地补偿登记；

9．补偿，交付土地。根据相关法律规定，为公共利益的需要，集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。

三、农村征地补偿应遵守哪些原则

农村征地补偿应遵守的原则有：

1．被征地的人民生活水平不能因征地而降低；

2．依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费；

3．不能达到原先生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿；

4．征地补偿应做到同地同价；

5．依法律法规进行征地补偿安置，不得违规操作。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

收房
占用农村耕地打井怎样理赔

占用农村耕地打井赔偿如下：1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2．土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。国家修路占用农村耕地怎么补偿国家修路占用农村耕地的补偿标准：1、修路占地补偿标准，各省不一，需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准；2、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市

2023-08-14

232人看过
土地管理
农村耕地占用补偿办法（最新版本）

占用农村耕地补偿标准是：1、征用稻田、菜地、鱼塘、藕塘的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍；2、征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍；3、征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。需要征收的土地，县级以上地方人民政府认为符合法律规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。地镇土地耕地占用税：1．人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；2．人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；3．人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；4．人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50％综合上面所说的，土地使用税一般是针对

2023-07-17

58人看过
征地补偿费
国家修路占用农村土地有补偿吗？

农村集体土地被征收后的补偿分配应根据土地补偿费、青苗补偿费及安置费来区分。一、高速公路征地补偿标准是什么高速公路征地补偿标准：1、土地补偿费按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求，规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种，那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。2、安置补助费安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定，如果被征地农民选择货币安置，即要钱不要地，那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置，即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种，那么此款应当由全村村民共同分配。3、地上附着物补偿费地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，

2023-06-23

168人看过
合同无效
农村自留地国家征用怎样补偿

一、农村自留地国家征用怎样补偿像你这种情况国家有规定，他会按照耕地的补偿条款进行补偿，因为你在地上自建了房屋，所以国家还要补偿你房屋的成本，但这个成本是要进行评估的，但肯定不会让你亏。因为你是租用的土地，土地补偿款是给土地所有人，但你得合同是20年，所以土地所有人还要在补偿你的损失，这个数额是你和土地所有人协商决定的，要是你们之前有合同，那就按合同执行，没有的话，就只能商议决定，但要是你对补偿数额不满意，可以直接起诉，让法院有关部门评估决定。但你在土地上自建的房屋是绝对的补偿你的，这数目只会多，不会少。而且还要补偿你的经济损失，如果你不满意也可以起诉，最后绝对是你胜诉。其实这种事谁敢上都很麻烦，但绝对是不会让你亏本的。只是手续比较多。不过你放心，这种是很好解决，你不会受什么损失的，法院是会保护你的权益的！放心吧如果是城市里的，那么按照现有的规定，农村的宅基地是禁止转让的。所以你和卖家之间的

2023-03-29

158人看过

征地补偿协议
国家修桥占用农民耕地如何赔偿

一、国家修桥占用农民耕地如何赔偿?国家占地只有补偿金没有赔偿金，补偿标准不是法定的，是县级以上地方人民政府自行规定的。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费

2023-06-15

323人看过
法律综合知识
修路占用耕地时国家是否提供补偿

一、修路占用耕地时国家是否提供补偿修路占用耕地时国家是提供补偿的。修路占用耕地按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。二、修路占用耕地不赔偿怎么办修路占地不赔偿可以去当地行政部门或者相关国土部门投诉。由此纠纷的可以请求政府信息公开（公开土地征收的相关政府信息），也

2023-10-04

86人看过
耕地占用税
占用农村的宅基地是否征耕地占用税？

问题：我企业在农村新建厂房，占用部分耕地，其中有一部分是几户农民的宅基地，农民在盖房用宅基地时已按50%缴过耕地占用税了，我企业占用时还要再缴吗？回复：吉林省人民政府令第202号文件中规定：第十二条农村居民经批准在户口所在地按规定标准占用耕地建设自用住宅，按规定适用税额减半征收耕地占用税。第十三条依照本办法第十条、第十一条规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应自改变用途之日起30日内按改变用途的实际占用耕地面积和当地适用税额补缴耕地占用税。提示：您企业占用宅基地，也相当于改变了享受优惠的原占地，所以，应参照第十三条补缴该土地剩余50%的耕地占用税，应按现行政策适用的税额来确定计算基数。

2023-06-07

190人看过
土地管理
国家对占用耕地有什么补偿办法

1、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及有关地方性法规。二是耕地补偿标准为每亩5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜地平均每亩补偿15万元。三是基本农田占用补偿标准。水田平均每亩补偿9.9万元。平均每亩菜地补偿15.6万元。按照规定，补偿标准争议，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府决定。土地补偿费属于农村集体经济组织，地上附着物、苗木补偿费属于地上附着物、苗木的所有者。县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地法律、法规的行为进行监督检查。未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门予以处理。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2023-05-31

365人看过

耕地占用税
农村宅基地耕地占用税要怎样征收

农村宅基地耕地占用税怎么征收?六枝地税局五措施强化农村宅基地耕地占用税征收。一是认真做好前期筹备，确保工作顺利开展。积极向党委政府汇报，并联系财政局、国土资源局和住建局等相关职能部门召开联席会议，共同研究制定前期清理调查统计方案，对六枝特区各乡(镇)辖区内没有办理宅基地手续的已建房屋进行调查摸底。二是强化制度保障，规范税收执法。根据前期清理调查情况，提请特区人民政府制定《六枝特区清理和完善宅基地手续工作实施方案》，明确清理方法、步骤以及各部门职责。对乡(镇)人民政府审核认定能够给予办理宅基地手续的，地税部门依法依规对其征收相关税收后，及时将信息传递至国土资源局按照相关政策规定为其办理宅基地手续。三是加大宣传辅导和监督力度。组成宣传小组，通过进村入户发放宣传资料、税务人员现场讲解等形式，切实做好耕地占用税的宣传辅导，争取农户对该项工作的支持与配合。同时，加大对耕地占用税征收情况的监督检查力度

2023-05-05

116人看过
建设用地
农村耕地是国家的还是集体的

集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。如何看待农村耕地闲置问题农村耕地闲置问题的看法如下：1、可用耕地质量下降，随着科技的进步，人们使用化学肥料来预防虫害，提高粮食的产量。但是人们忽略了土地也是有“生命”的！诚然通过使用化学肥料和农药可以提高粮食的产出效率，但是会透支土地的寿命，导致耕地的金属成分严重超标，在未来会无良

2023-07-22

280人看过
土地管理
我国农村耕地承包规定

农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。耕地承包期限是多久一、耕地承包期限是多久1、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十五年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包

2023-07-04

371人看过
非法征地
企业占用耕地国家有新规定吗

一、企业占用耕地国家有新规定吗新规条件下，违法占地将面临惨重代价。一是地上建筑物会被拆除或没收，并承担巨额罚款。1、非法占用土地，限期拆除或没收地上建筑物，每平方米罚款额为100元以上1000元以下。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。《土地管理法》第七十八条规农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用

2023-06-16

277人看过

法律综合知识
根据规定农村占地怎么补偿

一、根据规定农村占地怎么补偿根据规定农村占地补偿如下：1．土地补偿费，按照被征收耕地的前3年的平均年产值的6到10倍来进行计算。2．征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。3．被征收土地上的附着物和青苗的补助费标准，由省、自治区、直辖市规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一、第二款规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、农村占地补偿款村委会不给往下发怎么举报农村占地补偿款村委会不给往下发的举报方式：1．村委不给村民发放征地补偿款的情况下，村民应当向土地管理部门举报，并诉讼解决；2．若村集体不发放征地补偿费用的，村民可以向乡镇一级的人民政府反应情况要求对村委会的违法情况进行监督；3

2023-09-05

148人看过
建设用地
村村通公路占用耕地如何补偿？

一、村村通公路占用耕地如何补偿?村村通公路占用耕地需要支付的补偿金包括土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物和青苗等的补偿费。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、

2023-06-17

200人看过