遗产中的房产如何分割-法师兄

遗产中的房产如何分割

来源：互联网时间： 2023-03-06 11:21:08 146 人看过

共有财产遗产的分割方式如下：

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除另有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

2、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

3、对于共同购置的财产，共有人之一死亡时，应当按照出资比例或共有人之间的约定，将应属于其他共有人的财产从共同购置的财产中分离出去，剩余部分才是被继承人的遗产，由其继承人继承。

一、再婚夫妻，财产如何继承

再婚夫妻继承财产，如果有遗嘱的按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的遗产由其法定继承人继承，分割遗产时应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、分割遗产时必须注意

（1）夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

（2）遗产在家庭共有财产之中的遗产分割时，应当先分出他人的财产。

（3）遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

（4）遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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