侵占征地拆迁补偿款应怎么办-法师兄

侵占征地拆迁补偿款应怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-08 14:31:17 421 人看过

一、侵占征地拆迁补偿款应怎么办

侵占征地拆迁补偿款的解决办法有：

1.向当地的人民政府投诉。

2.向其上级主管部门来进行投诉。

3.提起行政诉讼。

二、农村征地补偿款怎么分配

农村征地补偿款的分配如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

三、工厂拆迁补偿款要交税吗

工厂拆迁补偿款要交税。

企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

征地补偿费
被街道或村委侵占了征地拆迁补偿款，能治他们的罪吗

《诗经》中有一首叫《硕鼠》的歌谣，讲述了古代有一种大老鼠，专门偷吃农民种的粮食，让农民非常讨厌。在征地拆迁中，也有这样的“硕鼠”。一些村干部利用手中权力，在征地拆迁时主导农户补偿标准及金额，评多评少他们说了算，甚至侵占农民的征地拆迁补偿款，农民的合法权益难以得到保障。但这样的“硕鼠”难逃法网，法律要治他们的罪。现实中，村民拿多少补偿款先要过街道、村委这一关近年来，由于城市发展的需要，很多农村被纳入了规划，村委升级居民委会，农民成为市民，村内成片土地面临征收，征地拆迁补偿款非常丰厚。而街道或村委很多时候是实际承担着组织征地拆迁的基础工作。在上传下达时，他们具有一定的话语权，补偿给多少，如何分配，农民朋友也都指望着他们做主。比如外嫁女、上门女婿给不给补偿，新生儿要不要安置，无证房要不要上报违建、补偿标准要不要张贴公示等等，每一个点都会影响补偿。面对巨大的利益诱惑，一些工作人员很难把持得住，利用

2023-06-25

124人看过
收房
征地拆迁补偿太低，怎么办，怎么得到合理补偿

如果补偿过低，我们应该拒绝签署补偿协议和相关材料，拒绝占用土地（或拆除）。征地补偿包括土地补偿、安置补助和地上附着物补偿三项。依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费，不能维持被征地农民原有生活水平，不足以支付被征地农民社会保障费用的，由省人民政府支付，自治区、直辖市批准增加安置补助。土地补偿费、安置费总额达到法定上限，不足以维持被征地农民原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补助。被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。征地拆迁时，首先关注的是补偿标准或如何提高补偿，而提高补偿的根本问题是征地的合法性。搬迁群众确实不在乎项目的合法性，而是在乎合理的补偿。但急着不能吃热豆腐，要达到这个目的，就需要运用技巧和方法，从项目的每一个环节的合法性出发，通过彻查每个环节的违法实体和程序，

2023-05-31

163人看过
计划生育
征地拆迁户补偿应该公开吗？

正常情况，征地信息都会进行公开，当然也会包含补偿安置的公开。设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：(一)城乡建设和管理的重大事项；(二)社会公益事业建设情况；(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；(四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。乡(镇)人民政府应当依照本条例第九条的规定，在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息：(一)贯彻落实国家关于农村工作政策的情况；(二)财政收支、各类专项资金的管理和使用情况；(三)乡(镇)土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况；(四)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；(五)乡(镇)的债权债务、筹资筹劳情况；(六)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的发放情况；(七)乡镇集体企业及其他乡镇经济实体承包、租赁、

2023-06-28

314人看过
建设用地
严金明:土地拆迁补偿应征税

人大教授严金明抨击拆迁1个村产生10个亿万富翁现象，并表示：香港的面积为1100平方公里，开发了上百年目前建设用地仅占总面积的22%，郊野公园和自然保护区的面积占总面积的40%，而深圳仅仅用了30年，建设强度就已经达到40%。在全国有些地方，尤其是高度城市化地区，土地拆迁补偿没有配套的税收或费用的改革配套政策，动辄几千万甚至上亿，政府土地收益缺失导致了贫富差距进一步拉大。如地铁建设带动了周边房价，那么上涨的价值理应由政府以税收和费用的形式收回，再投入到基础设施建设，良性循环。23年前深圳进行了中国土地第一拍，而现在土地资源已经成为深圳未来发展最大的瓶颈之一。如何破解土地禁锢，关系到深圳未来30年的发展蓝图。昨日，参加经济特区与中国特色社会主义理论研讨会的中国人民大学公共管理学院副院长严金明教授呼吁，深圳应该先行先试，开拓高度城市化地区土地制度与管理的新模式。土地制度改革怎么评价都不过分19

2023-04-22

452人看过

征地补偿费
征地补偿款被侵占后如何索赔？

可以到当地的纪检委举报。《民法典》（2021．1．1生效）第二百四十三条规定，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《土地管理法》第80条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产，应当由司法机关处理，尚不构成犯罪的，要依法给予行政处分。行政机关侵占、截留、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，根据情节给予记大过、降级、撤职或开除处分。按照《刑法》第271条、272条的规定，对于侵占、挪用征地补偿费的一般主体，即公司、企业或其他单位的人员，追究侵占罪和挪用资金罪的刑事责任。按照《刑法》第382条、383条、384条的规定，对于侵占、挪用征地补偿费的特殊主体，即国家工作人员，追究贪污罪和挪用公款罪的刑事责任

2023-07-02

164人看过
保全
侵占征地补偿款归哪个部门管

由国土资源管理部门。各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。一、拆迁补偿款与评估公司的确定市场比较法：将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。成本法：求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。建筑物重置价格法：采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能

2023-02-25

419人看过
房屋拆迁补偿
拆迁款被另外一方侵占怎么办

一、拆迁款被另外一方侵占怎么办根据不同的侵权方，可以采取不同的法律救济渠道。（一）针对弟弟非法侵占安置面积及安置费的行为，可以向人民法院提起民事诉讼。根据拆迁补偿协议的内容可知，张女士作为被安置人口享有人均安置面积及安置费。目前，弟弟无任何事实和理由将张女士的安置面积及安置费侵占，应当将其侵占的财产返还给张女士。（二）针对拆迁办向弟弟违法支付安置房购房凭证及安置费的行为，可向人民法院提起行政诉讼。拆迁办在明知相关安置购房凭证及安置费属于张女士的情况下，仍向弟弟进行支付，其行为侵害了张女士的合法权益。根据我国《行政诉讼法》的规定，公民认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起诉讼。因此，张女士可以向法院起诉要求撤销拆迁办违法支付的行政行为并赔偿损失。二、什么是拆迁补偿费拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房

2023-06-16

333人看过
拆迁人
征地拆迁补偿拆迁人是谁呢

原《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则，是在公有房屋为主体的情况下规定的，实践中因拆迁人不征求房屋所有人的意见，直接与房屋使用人达成补偿安置协议；一些城市实行的货币安置，将大部分补偿资金支付给房屋使用人，致使房屋所有人的利益受到损害，引起房屋所有人诸多不满。随着住房制度改革的逐步深化，我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的调整应当依据相关的民事法律，在房屋所有人与承租人之间进行调整，而不应当由拆迁人在损害房屋所有人利益、未经得房屋所有人同意的前提下自作主张调整。这是新修订的《条例》将被拆迁人定义为被拆迁房屋的所有人，同时规定拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿的背景。一、征地拆迁补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用

2023-02-26

227人看过

公房
农村征地补偿，户口迁出了能获得征地拆迁补偿款吗？

一、城市房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系从房屋拆迁补偿层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定，和你的户口并没有多大关系。但如果说原来的房子拆迁后涉及到“住房保障安置”的，通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例，比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第47条中就有明确提到，如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。因此，如果你的房子属于城市里的房子，不妨看一下当地的城市房屋拆迁中有没有与户口相关的补偿条例，然后根据自己的实际情况进行补偿方式的选择(货币补偿/房屋产权调换)。二、农村房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系相比城市房屋拆迁，农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，因此，农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看，我们可

2023-06-02

256人看过
收房
征地补偿房屋拆迁

房屋拆迁补偿标准一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员

2023-03-03

290人看过
强制执行
侵占挪用征地拆迁各种补助资金的内容

1、利用职务之便侵占征地补偿费。2、利用职务之便挪用征地补偿费。3、以其他形式侵占或挪用征地补偿费用，如巧立名目、假借各种名义或者以弄虚作假的手段侵占、挪用征地补偿费。一、征地补偿标准第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告，并组织实施。第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。第十三条在征地期限内，公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。在征地期限内，因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的，经土地行政

2023-03-15

476人看过
拒绝履行
征用耕地建房拆迁应如何补偿

属于违章搭建，不予以补偿。一、农村三清三拆有补偿吗涉及到宅基地问题的就是有补偿的。三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路两旁的杂草、清理路障。三拆，是指拆除长期无人居住无人打理的危房旧房、拆除临时搭建的大小棚、拆除旱厕。农村三清三拆是不能强拆的，因为房屋是公民的个人财产，在拆迁时必须要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定进行拆迁。二、搭建阳光房是否属于违章建筑搭建阳光房是否属于违章建筑，一般根据具体情况决定：1、在公共区域搭建阳光房的，一般属于违章建筑；2、在私有区域搭建阳光的，一般不属于违章建筑。发现违章建筑的办法如下：1、当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；2、可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。三、从导流线经过算违章吗（行政立法）属于违章，导流线属于禁止标线。交法规定导流带、斑线、应急车道，都是不能行驶的。

2023-04-05

135人看过

企业征地
侵占征地补偿款的法律责任是什么?

征地补偿费，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。侵占征地费，是单位或个人将属于农民集体所有的征地补偿费据为己有的行为;挪用征地费是单位或个人利用职务之便，将被征用土地的征地补偿费挪作他用谋取利益的行为。1、按照《违反土地管理规定行为处分办法》第十二条规定：行政机关侵占、截留、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用的，对有关责任人员，给予记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。2、按照《刑法》第二百七十一、二百七十二条的规定：对于侵占、挪用征地补偿费的一般主体，即公司、企业或者其他单位的人员，追究侵占罪和挪用资金罪的刑事责任;按照《刑法》三百八十二、三百八十三、三百八十四条的规定：对于侵占、挪用征地补偿费的特殊主体，即国家工作人员，追究贪污罪和挪用公款罪的刑事责任。一、企业征地赔偿法规依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收

2023-03-10

68人看过
拆迁补偿标准
征地拆迁维权系列之--征地拆迁补偿标准

征地拆迁补偿标准一般按被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。征地拆迁补偿标准，分为村民小组建制撤销和不撤销的两种。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：(一)具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域，被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋

2023-06-08

303人看过