融资租赁合同的成立有哪些步骤
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 16:02:15 208 人看过

融资租赁合同的成立的步骤:

1、选择租赁物;

2、选择出租人;

3、项目受理;

4、订立相关的买卖合同;

5、订立融资租赁合同。

一、融资租赁合同无效的问题

1、出租人的资格不合法,导致合同无效;2、融资租赁标的物违法,导致合同无效;3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效;4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。

二、认定融资租赁合同无效的情形

1、出租人的资格不合法,导致合同无效;2、融资租赁标的物违法,导致合同无效;3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效;4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。

三、融资租赁合同无效的情形

融资租赁合同无效的情形有:

1、出租人的资格不合法,导致合同无效;

2、融资租赁标的物违法,导致合同无效;

3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效;

4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同;

5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。

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