用公积金还房贷有以下三种办法:
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款;
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月;
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
房贷提前还款的方式
1、全部提前还款
借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
2、部分提前还款
个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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买房子公积金贷款买房按月还款怎么还广西在线咨询 2022-02-11公积金贷款按月还款的方法:一,你提取公积金,这种方法是你买房后凭购房借款合同,去公积金管理中心提取公积金余额,用于还款;这种方法平常还款要靠你的收入还款,地方不同政策不同,有的地方政策规定,公积金提取有规定的次数。二,申请公积金自动还贷,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月
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公积金贷款选择公积金还款方式还是按照等额本金还款方式有哪些不同甘肃在线咨询 2022-02-14公积金贷款和商业贷款一样,同样有等额本金还款法和等额本息还款法两种不同的方式,即通常所说的“递减法”和“等额法”。若贷款金额、贷款年限和贷款利率相同,选择等额本金还款方式比选择等额本息还款方式总的付息额要少。举例说明,一笔20万元10年期的公积金贷款,按等额本金还款方式比按等额本息还款方式计算出来的利息要减少近2500元。这是因为选择等额本金还款方式前期本金还款金额较大所形成的。不过,理财专家表示
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公积金贷款没按时还完福建在线咨询 2023-01-06一、公积金贷款逾期需要本人持身份证原件和复印件到柜台进行办理。公积金贷款逾期还款需要到贷款业务部门申请并设定好一个约定的还款日,但每期只能到柜台去办理一次,并且需要在还款日的七个工作日之前到柜台申请办理。此外,逾期的本息、罚息等都需要同时缴纳。 二、公积金贷款逾期还款注意事项: 1、办理完偿还逾期贷款确认手续后,需在约定的偿还逾期贷款日前将偿还逾期贷款款项存入还款卡中,以备银行扣收,一般建议实存款
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住房公积金按月还贷吗西藏在线咨询 2022-07-02住房公积金逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。 住房公积金逐月还贷条件:账户留足13个月的余额。 逐月还贷的操作手续其实很简单,只要贷款买房的市民,在公积金账户上保留有13个月的余额,比如每月的缴存额为1000元,账户余额达到13000元了,就可以到买房按揭的银
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公积金贷款还房贷吗重庆在线咨询 2023-01-171.公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2.《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,