未成年儿童能否购买房产-法师兄

未成年儿童能否购买房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 11:19:56 221 人看过

原则上，未成年儿童具备买房的资格，因为相关法律并未设置任何关于未成年之前不能购置房地产的条款。

但是，购得房产后必须有法定监护人全权代表他们签署房屋购买合同，且需代为办理相应的产权变更登记手续。

若非如此，那么所签之合同将被判定为无效或效力待定，唯有经过监护人批准后的合同方能生效。

《民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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