廉租住房的资金来源及实物配租的廉租住房来源包括哪些-法师兄

廉租住房的资金来源及实物配租的廉租住房来源包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:25:33 267 人看过

根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房资金的来源，实行财政预算安排为主、多种渠道筹措的原则，主要包括：①市、县财政预算安排的资金；②住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；③社会捐赠的资金；④其他渠道筹集的资金。城镇最低收入家庭廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。

实物配租的廉租住房来源主要包括：①政府出资收购的住房；②社会捐赠的住房；③腾空的公有住房；④政府出资建设的廉租住房；⑤其他渠道筹集的住房。实物配租的廉租住房来源应当以收购现有旧住房为主，限制集中兴建廉租住房。实物配租应面向孤、老、病、残等特殊困难家庭及其它急需救助的家庭。

政府新建的廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应；各级地方人民政府应当在行政事业性收费等方面给予政策优惠；对地方人民政府房地产行政主管部门购买旧住房作为廉租住房，以及实物配租的廉租住房租金收入按照规定给予税收优惠。

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(一)市房改办与选定房屋的保障对象签订《新乡市廉租住房实物配租住房租赁合同，廉租住房租赁合同应当明确下列内容：1、房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;2、租金及其支付方式;3、房屋用途和使用要求;4、租赁期限;5、房屋维修责任;6、停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租住房居住或者未缴纳廉租住房租金等;7、违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;8、其他约定。(二)市房改办根据《新乡市廉租住房实物配租住房租赁合同有效期满前一个月，主动向社区如实申报向社区如实申报家庭收入、家庭人口和住房情况，社区、办事处应当会同区民政局等有关部门在10个工作日内对其申报情况进行年度审核，并将审核结果报市房改办。(二)经审核符合条件的，继续实物配租;经审核不符合实物配租

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莫光辉温州市房产管理局鹿城分局一、健全制度，公开分配为了充分体现廉租住房实物配租工作公正、公平、公开，鹿城房管分局通过广泛调研、多方征求意见，最终制订了一套科学、合理、透明的实物配租制度。遵循“32123”原则，即“三榜公示、二次摸文、一步定位、两个说了算、三个一样”：“三榜公示”指社区街道资格公示，房管所受理情况公示和房管分局审核公示；“二次摸文”（“摸文”即抽签)指资格摸文和定位摸文；“一步定位”指直接摸文确定廉租住房具体地址房号；“两个说了算吁39邑不能获得廉租住房实物配租资格廉租家庭自己说了算、获得廉租住房实物配租房源好坏廉租家庭自己说了算；“三个一样”指生人熟人一样、打招呼没打招呼一样、会吵会闹老实安静一样。2008年鹿城区廉租住房实物配租的总数达到200户，总建筑面积11510．4平方米。二、把握时机，收购房源为解决廉租住房实物配租房源问题，市政府批准同意房管部门向社会公开收购

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