购销合同注意事项主要是什么
来源:互联网 时间: 2023-03-22 19:50:23 172 人看过

(1)考察经销商是否合法存在,是否具有独立法人资格。如果对方是无独立法人资格的挂靠单位,或单位产权不清,或是根本不存在的虚假单位,最好不要与其合作,以免造成不必要的损失。

(2)签订合同时,经销商公司名称一定要和营业执照上的名称一致,并且加盖公章,不能用简写或法律上根本不承认的代号。

(3)不能以私人章或签字代表公章或合同专用章

(4)要严格限定授权期限、区域,并明确经销商的权利和义务

(5)严格规定产品价格、退换货流程及责任。

(6)详细规定违约事项及归责问题。

(7)限定货款清算方式及日期。

(8)签订的合同要能随时掌握主导权。

一、购销合同如何确定合同履行地

分情况确定:

1、合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;

2、针对负有给付货币义务的一方,以接受货币一方所在地为合同履行地;

3、针对负有交付不动产义务的一方,采用不动产所在地作为合同履行地;

4、其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 00:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权人相关文章
  • 购销合同与销售合同有何不同,签购销合同要注意什么内容
    购销合同与销售合同的不同点主要是两者的概念不同,但是两者的内容条款具有高度的重复性。签购销合同要注意的内容包括对合同主体资格的审核、对合同签订主体、标的物质量、数量以及履行期限地点、货款支付方式等。一、购销合同与销售合同有何不同购销合同与销售合同的不同点是概念:采购合同是企业(供方)与分供方,经过双方谈判协商一致同意而签订的供需关系的法律性文件。销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。二、签购销合同要注意什么内容签购销合同要注意内容有:1.合同主体资格的审核。2.合同当事人的名称或者姓名和住所。3.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款。4.质量要求方面。5.产品的包装标准。6.履行的期限、地点、方式。7.交货的时间、地点、方式。8.检验标准、时间、方法。
    2023-04-26
    243人看过
  • 注意事项:签订购房合同
    签订购房合同需要注意以下几点:1、注意产权协议,产权由双方按规定日期会同或委托代理人办理。卖方在办理产权转让手续时,应出具书面报告,向买受人申请房屋产权转让,并缴纳税单;2、购房者在签订合同时,必须将质量要求详细写入合同;3、注明买方应在合同生效后几天内向金融机构申请贷款。如果不能通过,买方可以取消合同,全部取回定金;4、约定违约责任。网签购房合同需要注意什么1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证,有了预售证,则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中
    2023-07-07
    121人看过
  • 店主转让合同注意事项
    (一)转让人的基本情况1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。(二)转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。(三)转让合同之交接条款1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接
    2023-02-25
    291人看过
  • 注销房屋他项权合同需要注意什么
    一、注销房屋他项权合同需要注意什么要注销房屋他项权合同,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内,至于你地预约还款会等很长的时间,应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。二、他项权他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。目前我国的他项权利登记制度还不完善,人们日常生活中接
    2023-06-02
    74人看过
  • 购房合同注意事项2022年版
    2022年购房合同注意事项如下:1、核查开发商是否具有相关的,即土地使用权、建设用地规划许可证、工程许可证、商品房预售许可证等证件;2、要有具体的交房时间、通水、电、气等条件,要明确违约责任;3、合同中写明延期交房的处理方法和争议的解决方法;4、付款的方式和期限;5、公摊面积的相关规定等。签订购房合同注意事项有哪些1、合同一定要规范在买房和开发商签订买房合同的时候一定要仔细酒席合同的样式,一定要按照法律规定的文本样式来签订,毕竟买房是每个人的大事情,千万不要在最基本的小事上犯错误。2、合同内容要看仔细买房者在和开发商签订买房合同的时候,大部分买房合同都是开发商拟定好的,合同就是代表自己的权利和义务,如果对自己有不利的地方一定要立刻提出。3、确定房屋面积房子的面积是合同中的重点,一般房屋都会存在面积差异,所以一定要在合同中注明了面积差异的处理方式,防止签完合同出现纠纷。4、付款方式要规范在签
    2023-07-03
    217人看过
  • 大连购房合同注意事项,需要注意哪些内容
    每期款的缴款时间应注明,是按揭付款还是工程期分期付款。三,需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续。如果是分期付款。六。四、在合约书中购房合同注意事项、用谁的名字购买购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。五,客户有权要求退房或追缴利息损失,则是否持有“授权委托书”,在最短时间内解决”购房者一定要把每一个具体的时间,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议让购房者签他拟好的补充协议,只能等到拿到房产证后办理过户,产权证发放比较慢,但也应限定适合的日期,保护自己的利益,应注明与发展商谈定的付款方式与价位。目前由于各方面的因素,房屋交付前,应明确到某年某月某日交屋:一。因为一旦合同备案、对于合同中开发商承诺的“如果发生问题、认定合同主体有时代表发展商签约的人并不是法人代表,同时要注意合同上的公章。八。否则。房屋交付后,购房人想
    2023-03-04
    194人看过
  • 公司变更劳动合同主体注意事项是什么
    一、公司变更劳动合同主体注意事项是什么1、必须在劳动合同依法订立之后,在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。即劳动合同双方当事人已经存在劳动合同关系,如果劳动合同尚未订立或者是已经履行完毕则不存在劳动合同的变更问题。2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则,即劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方当事人的同意。平等自愿、协商一致是劳动合同订立的原则,也是其变更应遵循的原则。劳动合同关系,是通过劳动者与用人单位协商一致而形成的,其变更当然应当通过双方协商一致才能进行。劳动合同允许变更,但不允许单方变更,任何单方变更劳动合同的行为都是无效的。3、必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。劳动合同变更也并非是任意的,用人单位和劳动者约定的变更内容必须符合国家法律、法规的相关规定。4、变更劳动必须采用书面形式。劳动合同双方当事人经协商后对劳动合同中的约定内容的变更达成一致意见时,必须达
    2023-04-16
    430人看过
  • 签订合同的采购协议和注意事项是什么
    1、常见的购房协议如下:1。押金协议:押金协议主要决定押金的金额和支付方式。存款协议的签署具有法律效力。任何一方违约都具有法律约束力。押金协议主要包括:房屋概要、房屋交易、押金金额及支付方式、其他协议等。购房合同:购房合同是为购房而签订的最重要的合同。主要说明房屋所有权、交易方式、交易价格、产权状况、房屋交付、违约责任、税收相关规定、产权转让登记、纠纷解决等。补充协议:购房合同中未约定的事项通常在补充条款中约定。在某种程度上,补充条款中约定的事项比房屋买卖合同中约定的事项更为重要,因为补充条款是根据不同项目的具体情况约定的因此,在签订补充条款时,我们应该抓住几个问题:1。如果无法贷款,请写明双方的责任。买房子通常需要贷款。贷款可能与预期不同,无法完成。这可能是由于买家、开发商或银行。在补充协议中,如果贷款无法完成,有必要明确双方各自的责任。注明办理房产证的时间。合同没有规定办理产权证的时间
    2023-05-07
    172人看过
  • 注销注册商标需要注意什么事项
    一、简要说明注册商标不再使用的,注册人应及时向商标局申请注销该注册商标。二、办理途径申请注销注册商标有两条途径:(一)委托国家认可的,如:中华生活通这样的商标代理机构办理;(二)申请人直接到商标局的商标注册大厅办理。三、申请书件的准备申请注销注册商标的,应提交以下书件:(一)《商标注销申请书》。商标注销申请书应打字或印刷;申请部分注销的,应填写申请注销的商品或服务项目;(二)交回原《商标注册证》,不能交回的说明原因;(三)申请人盖章或签字确认的身份证明文件(营业执照副本、身份证等)复印件;(四)直接到商标注册大厅办理的,提交经办人的身份证原件及其复印件;委托商标代理机构办理的,提交商标代理委托书;(五)注册人名义已发生变更的,在申请注销时应以变更后的名义申请注销,但应提供登记部门出具的变更证明。四、注意事项(一)申请人的名称、地址、邮政编码及电话号码等联系方式必须填写清楚、准确,以便于联系
    2023-02-26
    439人看过
  • 购销合同的手续要注意什么问题
    1、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等具体内容注意事项2、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限。有国家强制性标准或者行业强制性标准的,不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准签订;没有国家强制性标准,也没有行业强制性标准的,由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责,提供据以验收的必要的技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法,根据国务院批准的有关规定执行,没有规定的由当事人双方协商确定;3、交(提)货地点、方式(1)交货地点,涉及“标的物交付”,也是风险转移的分界点。交货地点,作为合同履行地,它涉及合同纠纷的司法管辖权。当约定的交货地点与实际交货地点不一致时,以实际交货地为合同履行地。如果双方约定了合同履行地点,则货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。(2)交货方式:工厂交货(提货)、目的站港交货(送货)
    2023-03-27
    472人看过
  • 国内购销合同模板怎么写?注意事项有哪些?
    国内购销合同合同编号:签约地点:甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条产品项目清单位:(元)第二条双方权利和义务1、乙方生产的货品必须标注甲方指定商标,货品材质、硬度、规格、颜色等必须严格按照乙方提供的样品进行加工制造,货品外表必须平整光滑无毛刺,材质成分必须均匀无色差、无裂纹、无伤痕等。2、乙方不得把标有相同或近似以上商标的任何产品出售给其他人或私自进行销售。否则由此所造成甲方的全部经济损失由乙方负责赔偿予甲方。3、双方本次经济合作事务及以后此类合作均属甲方的商业机密,乙方不得向任何公司或个人透露本合同内容和双方合作的相关事务。否则,乙方须赔偿甲方由此而产生的全部经济损失。4、乙方作出质量保证,若产品在正常使用情况下,六个月内出现任何质量问题,乙方应予以换货或退货,若退货则货款须按退货数量全额退还甲方。5、乙方若在合同签订并收到甲方定金
    2023-04-13
    221人看过
  • 租房主要注意事项包括什么
    一、租房主要注意事项包括什么1.交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。2.至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。3.两份合同务必一致,仔细核对。4.合同上盖的红章,是合同章。5.租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免房东以此为由不退押金等。二、租房前交了定金不租了能退吗?首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。其次,房东、中介也不能随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房,房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款,不得随意扣
    2023-06-18
    409人看过
  • 房屋他项权证注销注意事项是什么
    一、房屋他项权证注销登记须知1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:(1)《房屋他项权证》;(2)《房屋所有权证》;(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、3、他项权注销登记,按以下程序进行:申请管理收件审查、审批注销解除冻结4、手续完备,抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。二、办事流程1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章;提交注销申请书;2、注销他项权利登记;3、换取房屋所有权证申办手续1、房屋他项权证;2、产权人身份证。3、注销登记申请表三、办理依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》3、《城市房屋权属登记管理办法》4、《江西省城市房屋权属登记条例》办理时限:1个工作日收费标准:不收
    2023-05-24
    152人看过
  • 材料购买合同书注意事项
    1、及时修改合同模板标明价格和税金:增值税属于价外税,价税分离。含税价和不含税价,其收入或者费用都是不同的,对企业的税负有不同的影响。签订合同时,必须将合同的价格和税金分别标示。增加“发票条款”:必须明确发票的类型:增值税专用发票还是增值税普通发票;合同相对人要求开具增值税发票的,必须提供发票信息:单位名称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行、银行账号;发票送达时间。增加关于发票的违约责任条款:若发票未及时送达导致发票不能抵扣的,推定为供应商的违约责任,卖方应按买方要求采取重新开具发票等补救措施;卖方应向买方支付合同总价()%的违约金,违约金不足以弥补买方损失的,卖方还应予以赔偿;卖方已经提交履约保证金的`,买方将不予退还;买方终止合同。卖方提供的增值税专用发票未经过税务局认证,造成买方不能抵扣的,卖方应支付未通过认证发票中载明的税款金额作为违约金。附件:营业执照,税务登记证,银行开户
    2023-02-19
    401人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 购期房有什么合同事项要注意?
      青海在线咨询 2022-08-06
      一般来说,商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。
    • 签订购房合同注意事项, 签订购房合同要注意哪些问题, 需要注意什么
      贵州在线咨询 2022-03-09
      签订购房合同的注意事项,签订购房合同要注意的问题1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入并要对合同进行公证,确认其法律效力。2、注意使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往
    • 劳动合同审批的主要注意事项是什么?
      海南在线咨询 2022-07-02
      实践中很多劳动争议案件,是由于劳动合同中对工作岗位、工作地点约定不明确引起的。严格上说,这属于劳动条件的一个范畴,劳动合同审批,用人单位提供什么样的工作岗位、地点直接影响到劳动合同的履行。
    • 购房合同要注意什么事项?二手房买卖合同要注意哪些
      上海在线咨询 2022-04-13
      中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。 因此,在签订购房合同时,要格外注意以下3点: 1、明确合同主体为三方 在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方
    • 买房注意事项及各项购房合同的签订需要注意什么
      浙江在线咨询 2022-04-16
      一般来说,房屋买卖合同签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签订购房合同的注意事项: 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、使用规范的合同文本。一定要参照