卖方收了定金后拒不卖房应如何要求赔偿？-法师兄

卖方收了定金后拒不卖房应如何要求赔偿？

来源：互联网时间： 2023-02-17 11:40:13 318 人看过

卖方收了定金后拒不卖房要求赔偿如下：买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，赔偿其超出日期的损失；期限届满后卖方仍拒绝履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项、赔偿双倍定金。

一、商品房面积有误差该如何处理？

商品房面积误差的处理如下：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。

二、买房面积误差如何处理

处理买房面积误差的方法有：误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。

三、商品房买卖纠纷怎么处理

商品房买卖中面积纠纷的处理如下：

1、未超出3%时据实结算房价款；

2、超出3%时买方解除合同的，卖方返还已付购房款及利息；

3、超出3%时买方继续履行合同的，按照面积误差比例和约定的价格由买方补足、卖方承担、卖方返还或者双倍返还。

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