购房合同中仲裁方式时注意事项
来源:互联网
时间: 2023-06-08 22:40:08
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方律师提醒准备采取仲裁方式的购房消费者要注意几个方面:
第一是必须要在合同里面注明仲裁条款,明确表达仲裁意愿;
第二条款表述一定要清晰,必须具体指定仲裁机构,在广州的话就是广州仲裁委员会,没有广州市仲裁委员会,一定要注意不要多了这个市,多一个字就会无效了;
第三是不要同时约定两种方式,比如出现纠纷将采取仲裁或诉讼的方式,这样如果发展商不同意仲裁就必须通过诉讼了;
第四是仲裁一裁终局,也就是说,仲裁裁决一旦作出,即日就具有法律效力,除了法律规定的几种可申请撤销的情形外,当事人不能对仲裁裁决提出任何形式的上诉、异议、复议等不服表示,只能遵守、履行。这是双面性的,如果您没有准备充分,导致仲裁结果离自己期望相去甚远,就没有机会来维护自己的利益。
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