经济适用房和公租房的区别如下:最大的区别为是否有房产证的不同,经济适用房是有房本的,而且经济适用房是有70年产权的,然而公租房是没有房产证的。需要注意的是经济适用房如果要取得房产证的话,那么一般是要住满五年以后才能办理房产证的,但是各地的政策规定也有不同,有的地方只要三年便可以。
经济适用房和限价商品房的区别是什么
1、保障对象不同
经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
2、保障对象户籍要求不同
经济适用房的申请人应具有某某市的户口。限价商品房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员。申请人家庭人均月收入应符合的标准不同。限价商品房的标准要比经济适用房的收入标准高。
3、土地来源不同
经济适用房的土地为划拨方式取得,而限价商品房的土地取得方式为出让。
4、销售价格确定方式不同
经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售(预售)许可证之前,由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前,在土地招拍挂文件中确定。
5、销售价格不同
经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%),它的销售价格低于限价商品房。
根据我国《经济适用房管理实施细则》第四条规定:发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下,各地区因地制宜,政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等,并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责,对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。
-
经济适用房与商品房的差异
337人看过
-
经济适用住房和公租房的区别
151人看过
-
经济适用房和廉租房的区别
61人看过
-
廉租房和经济适用房的区别
221人看过
-
经济适用房廉租房公租房的问题
432人看过
-
何为廉租房和经济适用房?
358人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
经济适用房和公租房的区别宁夏在线咨询 2022-02-101、公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租
-
公租房和经济适用房的区别云南在线咨询 2022-08-03经济适用住房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。 廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户,符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。 公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,这个就是公租房和经济适用房的区别。
-
公租房和廉租房和经济适用房的区别内蒙古在线咨询 2022-11-281、公租房即公共租赁房,是解决新就业工人等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共组织所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业工人出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外省迁移到城市工作的群体。 2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障准则且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和
-
关于房改房和经济适用房的差别云南在线咨询 2022-12-031、经适房是政府照顾低收入群体,建设的一种保障性住房。申请经适房需要满足政府规定的相关标准。 2、房改房是对住户现有的住房进行改革,或者将产权出售给住户;或者置换其它房产给原有住户。房改房只针对房产,无所谓该房屋住户的条件如何。 3、经适房针对的是申请家庭,而房改房针对的是原来的房产。
-
购买经济适用房和商品房买卖的差异是什么,经济适用房与买卖的区别河南在线咨询 2022-02-15(1)获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金; (2)成本结构不同; (3)租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制; (4)价格政策不同,经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售