建筑工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。
建设工程施工承包合同需要缴纳税种及税率:
1、营业税按营业收入3%缴纳;
2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;
3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;
4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;
5、印花税:建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳;年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳;
6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳;
7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;
8、车船税按车辆缴纳;
9、企业所得税按应纳税所得额缴纳:应纳税所得额在3万元以内的适用18%,在3万元至10万元的适用27%,在10万元以上的适用33%;
10、发放工资代扣代缴个人所得税。
一、印花税征税对象
1、立合同人
2、立据人
3、立账簿人
4、领受人
5、使用人。
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:
1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
2、产权转移书据;
3、营业账簿;
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;
5、经财政部确定征税的其它凭证。
二、印花税征税范围
(一)经济合同
税目税率表中列举了10大类合同。它们是:
1、购销合同。
2、加工承揽合同。
3、建设工程勘察设计合同。
4、建筑安装工程承包合同。
5、财产租赁合同。
6、货物运输合同。
7、仓储保管合同。
8、借款合同。
9、财产保险合同。
10、技术合同。
(二)产权转移书据
产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更。
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