交房延期有赔偿嘛怎么算-法师兄

交房延期有赔偿嘛怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 16:21:12 217 人看过

关于延期交房所造成的损失补偿问题，我们建议采用已交付房款总额乘以同期的银行贷款利率以及逾期天数来进行计算。倘若在购房者与开发商签订的房屋销售合同中有明确约定有关延期交房违约金的事项，那么我们便可参照合同中的相关规定来确定具体的赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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