人防工程是指人工防空工程,用于预防出现战争时,给居民避免空袭用的,人防工程平时是可以用于民用的。国家为了鼓励开发建设项目做人防,采取两个措施,一个是项目规划时人防不达标,不予审批,或者要单独交人防补偿费来异地建设,补偿费不同城市不同片区价格不同;另一方面建设好的人防设施,开发商可以暂时用作车位等。目前开发商并不是防空地下室产权人,使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证,目前人防工程使用证的期限是5年。
人防工程招标技术要求
1、人防地下室临空墙、门框墙、密闭墙的模板安装,其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。人防门的安装对门框墙的垂直度要求很高,土建施工单位应与人防门生产厂家密切配合,对门框墙支模时不得使用大模板,在混凝土浇筑前、后要随时校正门框垂直度。
2、防护密闭门门框墙为悬臂板设计时,应注意水平受力筋的直径、间距、锚固方向及锚固长度,同时应注意门洞四角斜向钢筋的布置;上门框设水平抗爆梁时,其方向应朝向人防区内,且应锚入两边暗柱或墙内。
3、战时进、排风竖井地面部分应该设计、施工一次到位。施工必须满足以下要求:防倒塌棚架结构。内设爬梯。设多面进风百页窗,其中靠爬梯侧为活置式,口径500800mm。
4、人防地下室双层双向配筋的底板、顶板、侧墙均应设置直径6,间距500mm的梅花型拉结筋。
5、按照《人民防空工程施工及验收规范》,后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门部位。
《人民防空工程建设管理规定》第三条,人民防空工程建设,坚持与城市建设相结合;坚持长远建设与应急建设相结合;坚持国家投资与社会筹资建设相结合。
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