一般情况下,按揭有房产证。能办理按揭的房子,都是有房产证的。从办理按揭贷款到领取房产证,通常需要九十天左右的时间。由于该房产证显示房子属于贷款抵押,因此当事人还完贷款前,是不能凭借到手的房产证办理抵押,和进行其他交易的。交完房款后,才会拿到正式的私有房产证明。
按揭房可以办房产证吗
一般情况下,按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同,交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后,提出贷款申请。卖方收到钱后,和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之三十的首付转给卖方。
《个人贷款暂行办法》第十一条规定,个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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按揭房产证办理需要多久香港在线咨询 2022-06-031、按揭买房子,一般都是在交房的时候,只要各种手续齐全,就可以办理房产证了。 2、如果你买现房,房产证是立刻给你办的,马上能拿到。 3、如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
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按揭房办理房产证需要多长时间河南在线咨询 2021-12-17按揭房一般是在交房之后的90天内拿到房产证,根据相关的法律法规,如果未按时拿到房产证,可以进行维权。即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付,也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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按揭房办理需要多久拿到房产证新疆在线咨询 2022-01-04抵押贷款买房,一般在交付时,只要各种程序完成,你就可以申请产权证书。如果你买了一套现有的房子,产权证书会立即给你,你可以立即得到它。如果你买了一套未来的房子,你在交付时获得了产权证书,交付时间开发商或销售房地产公司会告诉你,一般从开始到交付1~你可以在两年内拿到房产证。《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记时,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原
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按揭房要怎样办理房产证广东在线咨询 2022-08-31办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程:第一、申请:申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。第三、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规进行进一步审查,并决定是否予以登记的过程。第四、登薄:经审核符合登记条件的,应当将登记事
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买房按揭需要房产证吗云南在线咨询 2022-05-01办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的,直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了)最后产权中心会给银行一个回执,你就只有复印件.所以为什么你贷款还完了也要等1到2天才可以拿到房产证就是因为房产证也不在银行手里.搜索