保障性住房怎么办理？-法师兄

保障性住房怎么办理？

来源：互联网时间： 2023-08-05 21:14:46 401 人看过

经济适用室办理房地产证明书的流程与普通商社房地产证明书的流程相同。一．房地产证明书的处理流程房地产证明书的处理，可以由开发人员统一处理，也可以由业主个人处理，主要看开发人员是否有合同约定，如果有按约定执行的话，不需要与开发人员协商。如果业主处理房地产证明书，也需要开发人员的协助。其房地产证明书的处理程序如下：1、企业持有应提交的证明书，向住房管理所申请房地产证明书。2、初审：事务员初审申请和提交的资料，符合条件的立即受理发票，约定现场检查时间。3、检查：事务员在预定时间内到现场检查，确定房屋位置、结构、面积，绘制平面简单图，明确尺寸和邻近墙壁的边界。4、审查：根据申请资料和检查结果，对符合政策规定的给予审查，确定住宅所有权。5、费用：申请房地产证明书的所有权人按规定支付证明书费用。6、发行证明书：住房管理部门在规定时间内处理完毕，住房所有权人向住房管理取住房所有票。

保障性住房政策影响有哪些

国务院24号文标志着房地产政策开始回归保障属性

国内的保障性住房建设可谓一波三折，尽管国务院在1998年房改中就已经提出要建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系，但在2003年的国务院18号文把房地产业作为了拉动经济增长的支柱产业，普通商品房同时也取代了经济适用房作为了市场的供应主体，其在一定程度上导致了保障性住房的建设和供应不足。

2000－2009年经济适用房的主要指标显示经济适用房的竣工面积在2001年到达高点后，一直呈下降趋势，而同期商品房的价格却一路走高。

大规模建设保障性住房的年代已经来临

国外大多数国家的房地产市场发展历程表明，在住房供应总量不足的阶段，政府需要通过大规模开建保障性住房来缓解供求矛盾，如英国曾在1946—1969年间大规模的兴建保障住房，并补贴私有住房建设，保障性住房占住房总量的比例一度曾达到58％。

而中国虽然进行住房改革十余年，但保障性住房建设一直滞后于商品房，广大中低收入人群的住房困难问题长时间内得不到解决，出于民生考虑和保障性住房建设对经济的拉动作用两方面的考虑，政府将真正启动大规模的保障性住房建设，中国进入大规模保障性住房建设的时代已经来临。

《中华人民共和国城市房地产管理法》http：／／www．npc．gov．cn／npc／c30834／201909／54daabc2a4014a3f8d3097bfaaf88f96．shtml

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