成都积极购买社保买房有哪些地域限制？-法师兄

成都积极购买社保买房有哪些地域限制？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 11:41:36 411 人看过

根据规定，仅用社保买房，社保需满24个月；仅用户口买房，户口需满24个月；用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月。根据社保缴纳情况，不同区域的限制规定又有所不同。

1、高新南区社保：可购买天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。

2、天府新区直管区社保：可购买天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。

一、成都社保断交怎么办？

成都社保断交可以补交。不管是成都还是任何地方社保都可以停缴，无论停了多久都没有关系，只要在退休以前交满15年，到退休年龄就可以取退休金。

不过需要注意的是断交了，当然会有一点关系，如果要在成都买房，小孩读书或者是汽车摇号，都会失去资格。而且医保如果断交，在医保定点医院住院就不能报销了。养老保险可以断缴，只要你后来就继续购买总的年限达到15年以上即可。医疗保险断缴2个月以上且没有补缴，就会中断，要重新购买满12个月以上才能享受医保待遇。所以养老保险可以暂停不买，只单独买医疗险。

二、小孩多大才可以买社保

小孩多大可以买社保需要根据社保类型决定。

新农医保和城镇合作医疗保险都是只要上了户口就可以买。小孩出生可以购买儿童社保，去所在的社区领取《城镇居民基本医疗保险参保登记表》，填写相关信息，并且带好相关材料即可办理。

职工社保参保必须满足劳动法等关于用工的年龄要求最低限，作为未满16周岁的童工，自然不能参加社保，作为未成年工年满16周岁，未满18周岁，岗位应符合《未成年工特殊保护规定》，是可以参保的。最高限超过法定退休年龄男60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁者不能参加职工社保。

城乡居民社保包含养老保险、医疗保险、养老保险参保者必须是年满16周岁以上，医疗保险自出生即可参保部分地方允许准新生儿参保，不受年龄限制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

直系亲属
购买限价商品房的限制有哪些

购买限价商品房的限制有：1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；3、申请人及家庭成员无自有住房或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下；4、申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；5、当地政府规定的其他条件。一、农村户口申请廉租房是什么？符合条件就可以。申请的条件主要如下:1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；3、无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；4、未享受过以下购房优惠政策：(1)按房改成本价或标准购

2023-03-07

62人看过
关税
二手房购买在成都是否有限制？

成都买二手房也属于限购范围。2017年3月23日成都市政府办公厅发布限购升级通知，首次将二手房纳入限购范围，并对非本地户籍社保缴纳期限做出了延长要求，非本地户籍需连续缴纳24个月社保。因此，在成都二手房也是属于限购范围内。符合一定条件的申请人才能购买二手房，并缴纳二手房相关税费。成都买二手房的条件是什么1、具有成都市五城区（含高新南区、高新西区）、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述13个区域内的户籍的；2、具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的（最近网传半年内社保可以补缴拿到购房资格的传言纯属谣言）；3、满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房：去年10月1日后未在成都限购区内购房的自然人；申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费。《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房

2023-07-01

370人看过
直系血亲
公积金异地购买房产限制吗？

住房公积金可以在外地买房。职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房，属于上海公积金支持全国公积金异地贷款。1、使用细则：只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。2、额度限制：可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。3、如何申请：先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购

2023-07-08

191人看过
社保
购买社保的时间有限制吗？

15年社保是可以一次性缴纳的。养老保险对于现在的人们来说是特别重要的，一般不符合条件还不能够进行购买。通常情况下，养老保险是一年交或者一次性交。只要缴够15年，那么到了年龄每月就可以领取养老金额。这就意味着，15年社保是可以一次性缴纳的。社保未交满15年能退吗能退，但不建议退。如果到了国家规定的法定退休年龄，社保累计缴费年限不足15年的，按照规定退休后是不能按月领取养老金的。遇到这种情况一般有三种方法解决：1、办理延迟退休，继续缴纳社保至缴费满15年，而后就可以按月领取养老金；2、将社保转为新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险；3、一次性补缴社保满15年。《中华人民共和国社会保险法》第六十一条社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费，并将缴费情况定期告知用人单位和个人。第六十二条用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳

2023-07-04

391人看过

商业保险
买商业保险有户口地域限制吗

一、买商业保险有户口地域限制吗商业保险的购买是没有地域限制的，带身份证办理即可。《保险公司管理条例》第四十一条规定：保险公司的分支机构不得跨省、自治区、直辖市经营保险业务，本规定第四十二条规定的情形和中国保监会另有规定的除外。二、什么是商业保险商业保险是指通过订立保险合同运营，以营利为目的的保险形式，由专门的保险企业经营。商业保险关系是由当事人自愿缔结的合同关系，投保人根据合同约定，向保险公司支付保险费，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到约定的年龄、期限时承担给付保险金责。

2023-05-10

220人看过
履行职责
有没有可能在成都11个新的限购区域买房

二手房成为限购对象（首次限房）。解读：2016年10月1日以后，符合限购范围内购房资格且未新购商品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能多购一套。值得注意的是，二手房是此次限购的对象，也就是说，3月24日以后二手房就包括在内了。去年10月1日限购政策出台后，购买二手房的客户仍可继续新购一套。限制区分为三个部分。高新区可购晋江住房限购新政二：加强区域就业平衡在成都高新区西园、晋江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，购房者必须有户籍面积，或者在禁区内。稳定就业，连续缴纳社会保险24个月以上。成都南部新区和天府新区成都直管区的限购政策将按照2016年45号文件继续执行，但非本区户籍居民应继续缴纳24个月的社会保险。解读：由于限购区域的原因，11个区域进行了扩容，包括之前的高新区和天府新区，共13个区域。购房资格由一年改为两年。限购区域可分为三

2023-05-08

268人看过
结婚证
北京房产购买对外地人有哪些限制？

外地人在北京没有房子，但已连续五年在北京缴纳社保或者个人所得税的，可以在北京购买1套住房，购买需提供在北京连续满五年纳税证明。如果外地人想在通州区购买住房，应当在近3年内在通州连续缴纳社保或个人所得税。由于北京的限购规定，非本地人想在北京买房，应当符合上述条件。2022北京买房需要什么条件1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2018年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十

2023-07-02

119人看过
社保
惠州房产购买是否受社保限制？

根据法律的明文规定，并没有对买房需要交纳一定期限的社保做具体的规定。但是惠州当地的情况可能有所不同，国家规定是买房不是必须要社保，可以提供纳税证明，收入证明文件，申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁按揭房产，已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。因此在惠州买房是不需要社保的。＆＆＆成都个人社保可以买房子吗成都个人社保是可以买房子的。根据规定，在成都限购区域的个体户，以个人名义购买社保达到连续24个月以上的，可以提供能够证明其稳定就业的相关材料到当地房产交易部门予以核实后办理。购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保24个月以上可以购买。成都户口者新落户2年以上或1年连续企业社保也可购买，非成都户口需2年连续企业社保可购买。成都户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套及以下自有产权住房的可以再买；本市户籍单身未婚、非本市户籍居民家庭，无

2023-07-01

348人看过

住房贷款
经济适用住房购买限制有哪些？

对于以原价出售已购经济适用房的原购房人，在办理房屋产权转移手续后，由北京市各区县国土房管局交易管理部门出具不高于经济适用房购买单价出售经济适用房的证明，可再次申请购买经济适用房，可凭证明到北京市建委开发办办理经济适用房购买资格的审核手续。《经济适用住房管理办法》第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金

2023-07-19

275人看过
抵押
抵押房被限制购买有哪些情况

被抵押的商品房被限制了：一、抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效；二、抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存；三、抵押人出售房屋所得价款清偿后剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。如何避免购买抵押房产的风险？1、为了减少购房纠纷，维护自己的合法利益，购房者还是要在签订购房合同的时候在补充协议中做以要求，除了不能进行抵押之外，还要对赔偿措施做一些要求，尤其是

2023-08-13

484人看过
独生子女
外地人在杭州买房条件之限购区域外买房

此次杭州限购政策划定的范围如下：在市区范围内【包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区】没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。在异地买房的消费者在进行购房之前应当对当地的购房政策全面了解，以免在购房时带来不必要的时间浪费和精力的消耗。同时，按照当地的购房资质消费者还需要准备个人相关证件和证明等，希望广大消费者进行详细了解。当然，异地购房者在短期之内是不能购买多套房屋的。外地人在杭州买房子需要什么要求具体是什么生活中我们大多数人都有过买房的经历，我们都知道买房有一个限制条件，那就是户籍地。一般情况下都是要求在户籍地才能够买房的。但是随着外来人员不断涌入大城市，所以很多人都想在大城市买房。下面我们就以

2023-08-17

436人看过
社保
在成都购买房产无需社保

针对成都房产购买政策，本地居民无需提供社保记录，即可购买房产。同时，在成都已满24个月且具有长期居住证明的外来人，也可以购买房产。这一政策为外地人提供了更多购房便利。若您计划在成都购买房产，如果您是本地居民而非外地人，则无需提供社保记录，您可以在成都购买房产。除此以外，如果没有社保，但是在成都已经居住了满24个月的，或者已经有长期居住证明的，没有社保也是可以在成都购买房子的。成都房产市场：社保和非社保购房攻略大揭秘根据我国相关法律法规，社保和非社保购房者在购买房产时需要遵守一定的规范。社保购房者可以享受首套房优惠、贷款利率等方面的优惠，但需满足一定条件。非社保购房者在购买房产时则需按照商业贷款利率计算贷款金额，但利率相对较高。从法律层面来看，社保和非社保购房者的权益受法律保护。购房者在购买房产时应充分了解相关政策，避免因违规操作而产生的法律风险。同

2023-09-08

306人看过

公房
员工购买的公房面积有没有限制

1、是否限制职工购买公共住房的面积职工按成本价和标准价购买住房时，享受销售单位的补贴和优惠。购买面积越大，获得的优惠金额就越多。这很容易让一些过去在廉租房制度下多占房子的人从中获利。因此，国家对房改领域的优惠销售实行一定的限制。比如，根据北京市的规定，职工购买公共住房建筑的面积标准是按家庭人口计算的，一般控制在人均建筑面积19平方米，特殊情况放宽到30平方米，或按家庭人口控制国家规定的有关领导和知识分子的住房标准。购房职工家庭人口的计算，以在本市有常住户口的家庭成员为基数。30岁以上独居的丧偶、离异、未婚职工，购房时可按两人计算，超过标准的按市场价执行。二是如何计算房屋面积。分为住宅区和土地利用区两大类。房屋面积计算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。其中，建筑面积是指房屋外墙（柱）柱脚以上各楼层的水平投影面积，包括阳台、廊道、地下室、室外楼梯等，并有上盖、结构坚实、层高

2023-05-08

453人看过
社保
跨区域社保转移限制有哪些？

摘要:养老保险转移有两种方式，一种是省内转移，只转关系，不转基金不转钱；另一种是跨省转移，需要转关系和基金，但统筹部分不转移。跨省转移对个人利益没有影响，只是各省市之间基金的增减。如果在另一个单位工作，可以将原单位所缴的养老保险关系转到现在的工作单位，现在单位的劳资人员会帮忙办好相关转移手续。可以将原单位缴纳的养老保险关系转移到户口所在地的社保局，并继续以个人身份缴纳。养老保险转移有两种方式：如果是本省内转移，一般只转关系，不转基金不转钱；如果是跨省转移，既要转关系也要转基金，所转的基金其实是个人账户部分，统筹部分是不转移的，这对你个人利益没有影响，只是各省市之间基金的增减而已。你如果在另一个单位工作，可将原单位所缴的养老保险关系转到你现在的工作单位。将原单位所缴的养老保险关系相关材料交给现在单位，现在单位的劳资人员会给办好相关转移手续。养老保险转移需知：省内转

2023-10-08

343人看过