离婚时房贷未还清，房产的分割怎么处理好-法师兄

离婚时房贷未还清，房产的分割怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 10:54:46 385 人看过

在涉及离婚诉讼之中，关于尚未还清按揭贷款的房地产分割问题，普遍采纳了以下几种常见的解决策略。

首先，若配偶双方均欲取得该套住房所有权，可通过平等友好协商，选择由其中一方继续承担该笔按揭贷款责任，同时向另一方支付相应的财产补偿金。

其次，若两人均无意保留该处房产，则可考虑将其出售变现，用以偿还原有的按揭贷款债务之后，再对剩余的售房收益进行公平合理的分配。

最后，若以上两种方案均无法达成共识，那么法院将会依据双方的经济实力、对该套房产的实际贡献度以及其他相关因素进行审慎评估和权衡，最终做出公正的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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