继承公证房产需要多久时间-法师兄

继承公证房产需要多久时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:55:25 391 人看过

如材料准备齐全，可在公证处办理公证，即当场取得公证书。如需补充材料等，将在受理后15个工作日内出具公证书。根据法律规定，经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力，补充证明材料或需要核实相关情况的，所需时间不计入期限。

继承公证房产过户需要什么手续

办理继承房产过户，这些材料要带齐：

（一）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；

（二）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；

（三）公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；

（四）人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

（五）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

（一）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

（二）被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

（三）被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

（四）被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

《中华人民共和国公证法》第三十条

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一、办房产证要多少钱1、产权登记费：（1）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；（2）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。2、其他税费具体如下：（1）商品房：契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。（2）房改房：契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％、土地出让金——当年成本价乘以建筑面积乘以1％＜如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户。（3）经济适用房

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不需要公证继承房产继承如下：1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续；2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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