借款合同未生效抵押合同一般情况下也是无效的,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。相对于借款合同来说,抵押合同是从合同,抵押合同有效的前提就是借款合同有效。
一、借款合同生效的条件是什么?
1、订立合同的当事人主体合格;
2、双方意思表示一致;
3、合同内容合法;
4、出借人人将借款交付给借款人。
二、借款合同的主要内容有哪些?
1、借款种类
借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款,国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定,以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此,借款合同一定要订明借款种类,它是借款合同必不可少的主要条款。
2、借款币种
3、借款用途
4、借款数额
5、借款利率
6、借款期限
7、还款方式
8、违约责任
签银行借款合同应注意:
签订借款合同除应依照有关法律规定外,还应注意以下几个问题:
1、签订借款合同要依据国家信贷计划和政策,确定信贷资金的分配方向和数额,坚持区别对待,择优扶持的信贷原则。
2、应掌握信贷方的资信情况。贷款方在签订借款合同前,应对借款方的资信情况和经营状况进行调查,选择与那些信誉良好、经营管理水平高,有发展前途的企业签订借款合同。
3、贷款方应充分发挥自己的监督管理的职能作用,注意审查借款方的贷款用途,保证所发放的贷款专款专用,防止借款挪用贷款和不合理占用资金,减少或避免浪费贷款的现象发生。
4、严格各项规章制度,确保贷款安全。为确保资金安全回笼,避免损失,保证借款方按期归还资金。贷款方应与借款方签订担保合同,明确担保责任,同时注意审查担保人的资格和偿还能力。
5、不得私自抬高或降低利率。借款合同中所规定的利率应按国家制定的统一利率签订。
6、签订借款合同要注意条款齐备、文字含义清楚、用语准确、程度合法,以防止酿成纠纷,或无效、违法行为的发生,使签订的借款合同得以全面履行。
-
抵押权是否有效,抵押合同是否生效?
76人看过
-
借款合同无效是否证明抵押权生效呢?
386人看过
-
抵押合同主合同无效后是否有效
498人看过
-
借款合同无效能否导致抵押无效
430人看过
-
网贷未能下款,借款合同是否生效?
267人看过
-
如何确定抵押合同的生效时间,抵押权是否生效
72人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
抵押权未登记是否会有合同的生效?贵州在线咨询 2023-10-06没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
-
未生效合同情形,抵押合同未生效的情形有哪些?澳门在线咨询 2023-03-27、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效。
-
借款合同未生效可以解除抵押权吗四川在线咨询 2023-11-22借款合同未生效的,则抵押权可以解除,抵押权是主债权的从权利,如果借款合同未生效,则抵押权也无效,抵押权为当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。
-
抵押合同成立是否就是合同生效山东在线咨询 2023-05-07合同成立不等于生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生
-
借款合同失效能否导致抵押无效甘肃在线咨询 2023-09-25借款合同无效能导致抵押无效,有过错的担保人需要承担部分民事责任,无过错的担保人不需要承担民事责任。抵押合同属于借款合同的从合同,其效力发生关联影响。