一、没有房产证可不可以贷款
没有房产证不可以贷款。
根据我国相关法律的规定,想要进行抵押贷款,必须要提供房产证才可以进行办理,但是期房按揭贷款,凭借合同是可以去办理贷款的。如果是办理抵押贷款,需要提供房产证的原件、户口本、结婚证或是未婚的证明、身份证、贷款的用途资料等。
法律依据:根据《个人贷款暂行办法》第二条
中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构经营个人贷款业务,应遵守本办法。
二、房产证贷款多久能批下来
房产证贷款一般需要十五个工作日能批下来。
根据我国的法律规定,房产证的贷款一般需要十五个工作日,就可以办理完成。对于房产证贷款的流程有以下几点:首先需要准备相关的资料,这包括了户口本、夫妻双方的身份证、结婚证以及近半年的银行流水。然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。其次是借贷双方的担保人,签订住房抵押贷款合同。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
三、房产证银行抵押贷款利息是多少
房产证银行抵押贷款利息是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件:
1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
4.已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款银行规定的其他条件。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有房产证可以贷款么西藏在线咨询 2023-06-051、无房产证的房子是不可以贷款购买的。抵押贷款是需要抵押品的,如果你的抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。我国法律规定,办理房产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 2。
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没有房产证可以贷款吗?黑龙江在线咨询 2022-05-19看情况。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
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没有房产证可以贷款吗吉林省在线咨询 2021-03-101、如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。 2、假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。 3、如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是能获得银行贷款的。 4、此外对于没有房产
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贷款没有房产证可以吗四川在线咨询 2021-11-021、借款人暂时没有房地产证明书的,在住房贷款期间,借款人可以向银行提供预售合同和贷款偿还材料申请贷款。 2、如果没有房产证,借款人可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物申请银行贷款。
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房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款青海在线咨询 2023-05-26按揭贷款的房屋,房贷还没有还完,房产证可以抵押贷款吗? 房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款; 参看抵押贷款规定、提供的材料: 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。 已经卖掉了,现在还能贷款买房子吗 1、还款能力,满