延期交房十天算违约吗-法师兄

延期交房十天算违约吗

来源：互联网时间： 2024-08-10 03:45:59 62 人看过

在购买二手房屋时，若未能按时支付首付款达十日之久，这将被视为一种严重的违约行为。根据现行法规规定，任何一方未严格遵守并执行合同中明确规定的责任和义务，均构成违约。这种违反合约的行为如给另一方带来了经济上的损失，那么其赔偿金额应与实际损失相匹配，其中也包括了在合同正常履行完毕之后，原本可预期获得的额外收益。然而，赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能够预见或应该预见到的违约可能导致的最大损失范围。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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