一、岗集镇拆迁补偿标准是什么?
岗集镇拆迁补偿标准是根据房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积确定。被征收房屋室内装修补偿金额由征收当事人协商确定或委托房地产价格评估机构确定。临时安置过渡费补助标准:按征收主房建筑面积每月6元/㎡计算,最低不低于400元/月·户。被征收人主房选择一次性货币补偿的,一次性给予被征收人6个月的临时安置过渡费。选择宅基地安置的,一次性给予被征收人8个月的临时安置过渡费;期限延长的,从逾期之月起增加临时安置补偿费。
其中逾期12个月以内的增加50%,逾期13至24个月的增加100%;逾期超过24个月的增加150%。选择公寓房安置的,补助时间从签订征收合同起至取得公寓房钥匙,另再增加3个月。临时安置期限暂定为36个月(签订征收合同时暂按12个月支付临时安置过渡补助费),期限延长的,从逾期之月起增加临时安置补偿费。其中逾期12个月以内的增加50%;逾期13至24个月的增加100%;逾期超过24个月的增加150%。
二、房屋拆迁的法律规定是什么?
在房屋征收公告规定的征收签约期限内不能达成征收补偿安置协议,或者被征收房屋所有权不明确的,由征收实施主体提出征收补偿意见,报请市政府按照房屋征收与补偿安置方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内既不申请行政复议又不提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的机关依法申请人民法院强制执行。任何单位、个人阻挠、辱骂、殴打征收工作人员执行公务或阻碍房屋征收工作的。
三、拆迁奖励标准及方式是什么?
征收奖励:对选择货币补偿的住宅房屋,被征收人在征收补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的,按被征收主房货币补偿价的20%给予补助。被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的,再按时间段给予奖励,奖励标准为:20天内签约的奖励20%,21-40天内签约的奖励15%,41-90天内签约的奖励10%,超过90天签约的不予奖励。
搬迁奖励:凡被征收人在征收公告规定的征收签约期限内签订协议并搬迁完毕的,按其征收面积给予30元/m2的奖励。再按搬迁速度增加奖励,搬迁速度奖励金额为:公告后60天以内完成搬迁的,按主房建筑面积另奖励每平方米100元;第61-75天内完成搬迁的,按主房建筑面积另奖励每平方米80元;第76-90天内完成搬迁的,按主房建筑面积另奖励每平方米60元。超过公告规定房屋征收签约期限和征收协议约定搬迁期限的不予奖励。奖励金额在被征收人搬迁完成后,凭搬迁交房验收单领取。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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北京市通州区西集镇拆迁补偿标准江西在线咨询 2022-07-201、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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单位集资房拆迁补偿标准是什么,如何确定集资房和房屋拆迁补偿标准广西在线咨询 2022-03-06以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度、个人三方面共同承担,实行政府,个人部分出资的,拥有全部产权,拥有部分产权、单位、建材供应。职工个人可按房价全额或部分出资,也可以实行房屋产权调换。集资所建住房的权属、税费等方面给予部分减免。个人按房价全额出资的,可以实行货币补偿,通过筹集资金、信贷。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,还可以选择货币补偿和产
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鹤岗山坡地拆迁补偿标准河北在线咨询 2023-07-301、梯田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置