国务院关于强制拆迁的法律法规：补偿不到位不允许强制拆迁不允许强制拆迁。根据通知，对因工作不力引发的征地拆迁恶性事件，将追究有关领导和直接责任人的责任。另外，土地征收不能在各地强制执行，必须妥善解决群众提出的合理诉求。同时，要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对被拆迁户进行补偿。尚未公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布实施。已经宣布实施，但在标准较低的地区，必须尽快调整完善。通知还要求，要加强对征地实施过程的监督，确保征地补偿款按时足额支付，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。2月12日，国务院法制办结束了对修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的征求意见。到现在已经三个多月了，没有最新进展。近年来，一些地区在农村征地和城市房屋拆迁中，命案不断，半年来，血战恶性事件时有发生。
中央政府严格控制征地拆迁行业，要求加快立法
虽然这一紧急通知尚未向媒体发布，但由于其重要性，引起了广泛关注。据最新一期《了望》杂志报道，国务院办公厅近日下发紧急通知，对因工作不力引发的征地拆迁恶性事件，追究领导和直接责任人的责任。尚未按照规定公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布实施。文件全称为《关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》（以下简称《紧急通知》）。根据通知，各地不得强制征地，必须妥善解决群众提出的合理诉求。程序违法、补偿不到位、被拆迁人生活条件得不到保障、应急预案未制定的，不得实施强制拆迁。据了解，这是5月18日《湖北日报》报道湖北省省长李鸿忠主持召开省政府常务会议传达国务院办公厅“紧急通知”精神的时候。近年来，我国农村土地征收过程中出现了很多问题，立法周期长，相对落后。一位一直关注征地拆迁等问题的法律专家昨日在接受《第一财经日报》采访时表示，因此，国务院采取紧急通知的方式，迅速解决问题。
根据专家了解到的“紧急通知”，主要是对近年来各地出现的大量征地拆迁问题作出了详细规定。一方面强调解决农村集体土地征收问题，另一方面涉及城市拆迁问题。”主要从民生角度提出了一系列迫切要求”。在上述问题中，首先强调的是前者。
相关媒体将此解读为《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）废止前的过渡性规定，因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见国务院法制办公室修订于2月12日结束。到现在已经三个多月了，最新进展还没有公布。对此，经历过上千起“拆迁”官司的中华全国律师协会行政法专业委员会副主任、常务委员袁×告诉本报记者：“可以合理地说是‘过渡性’，因为全国各地的突击行动很多，这些都是在更为严厉的新规出台前就要拆除的，“最近，媒体报道一些因强拆引发的社会突发事件并不鲜见。2009年12月7日，北京大学沈x、王XX、江XX、钱XX、陈XX五位学者向全国人大常委会提交了《城市房屋拆迁条例》的审议意见。
与法律法规的推动相比，紧急通知作为一个政策性问题，范围更广，针对性更强。”王XX昨天在接受本报记者电话采访时表示，现阶段，农村土地征用和城市房屋拆迁领域的极端事件和群体性事件太多，有关部门必须尽快采取应急措施予以缓解。然而，上海市律师协会房地产业务研究委员会委员张XX却对《紧急通知》的效果忧心忡忡，因为《通知》的内容过于原则，缺乏可操作性，其执行力和执行效果容易打折扣。两年前，张XX致函全国人大常委会，要求对拆迁条例进行审查。他一直主张尽快废除该条例。”目前，“强拆”是有法律依据的，这是《拆迁条例》授权的结果。因此，在这一属于国务院行政法规的条例废止前，国务院办公厅只是下发通知，平衡‘强拆’的社会效应，从法律层面上很难落实。”张XX表示，希望最高决策层能有勇气和勇气，在当年处理“孙志刚案”（废除《城市流浪乞讨人员收容遣返办法》），尽快废除“拆迁条例”。同时，他还认为，最好把这方面的立法事项交给全国人大常委会处理，因为房屋拆迁涉及公民的基本财产权，否则会被封杀的力量很大。袁锡来还认为，国务院法制办起草新规可能更容易受到地方政府意见的影响，在地方政府“土地财政”收入结构发生变化之前，“紧急通知”和新规都不能有效发挥作用遏制征地拆迁对群众合法权益的损害。《了望》也引述了不少专家的意见，称“卖地财政”一点也不撤，因此征地拆迁难有好日子。长期从事群体性事件研究的中国社科院社会学研究所研究员单光奈也分析，当前，中央与地方之间有时存在结构性矛盾，地方政府依赖土地财政。《法制晚报》称，如果形势没有根本改变，限制征地拆迁等于拿走钱箱，势必“上有政策，下有对策”，国务院办公厅近日下发《关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》，要求各省：，尚未按照规定公布新征地补偿标准的自治区、市，必须在2010年6月底前公布实施。
通知还规定，对因工作不力引发的征地拆迁恶性事件，将追究有关领导和直接责任人的责任。通知要求，各地不得强行实施征地，必须妥善解决群众提出的合理诉求。同时，要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对被拆迁户进行补偿。尚未公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布实施。已经宣布实施，但在
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强制执行不一定。拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。因此当地政府机关在没有签订拆迁协议时申请法院强拆是违法的。拆迁户可以向拆迁法院上级法院起诉。开发商强拆行为合法吗开发商强拆行为是违法的。强拆是拆迁过程中，房屋所有人不愿意拆迁，但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为，对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益，干扰了其正常生活，违反了治安管理处罚法等规定。2023-07-05293人看过 -
法律综合知识一、暴力强拆违法什么法律规定？暴力强拆违法我国刑事法律规定。（一）暴力侵犯人身权利、民主权利方面：表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等等，可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复陷害罪等等。（二）暴力损毁财物、强制拆除房屋方面：可能构成故意毁坏财物罪。（三）监督管理部门、公安部门滥用职权或渎职方面：监管部门拒不查处违法行为、公安部门接到报警不出警、迟出警、不立案、不惩处或随意出警滥用暴力等等，可能构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非法批准占用土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪等等。在掌握相关证据后，被拆迁人可以就此提出行政复议或行政诉讼，相关政府机关将承担相应的法律责任。请一定保持沉着冷静，拿起法律的武器保护自己，依法2024-01-07154人看过 -
法律综合知识一、法律规定合法房屋能强拆吗？合法的房子是不可以强制拆除的。在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、一般来说参与暴力强拆怎么判刑1、非法侵入公民住宅罪征收方未经被拆迁人同意即闯入被拆迁2024-01-18241人看过 -
法律综合知识一、法律规定不同意拆迁会强拆吗？法律规定不同意拆迁不会强拆，按照我们国家法律当中的规定，通常情况下拆迁是需要经过法定的流程的。拆迁赔偿款是给户主，拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临2024-01-11224人看过
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法律综合知识一、法律规定周六周日强拆合法吗？在周六强拆是否合法要根据致死的原因而定，如果是违法强拆造成了他人死亡的，是需要追究法律责任的，不构成犯罪的要追究民事赔偿责任，构成犯罪的追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十二条规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。故意杀人罪在主观上须有非法剥夺他人生命的故意，包括直接故意和间接故意。即明知自己的行为会发生他人死亡的危害后果，并且希望或者放任这种结果的发生。二、强拆的规定是什么？《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于拆迁是存在违法行为的处罚第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给2024-02-0660人看过 -
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行政赔偿违法强拆违返了《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。一、违法强拆房屋如何赔偿？对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。直接损失包括房屋被强拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等，另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。在房屋征收赔偿中，具体的赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部2023-06-22500人看过
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强制执行法律当中违法强拆没有新的规定。目前相关的配套性规定尚不健全，依据《城乡规划法》、《行政强制法》等法律规定，其必经程序大体如下：1、城市规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届吃什么满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(2023-06-29188人看过 -
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