一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费)
二级收费标准:0.75元/平方米(已包含税、费)
三级收费标准:0.50元/平方米(已包含税、费)
四级收费标准:0.35元/平方米(已包含税、费)
一、什么是物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。
二、房子不住可以不交物业费吗
1、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。
2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
3、根据《物业管理条例》第42条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
4、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
5、业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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请问物业费大概多少钱一平吉林省在线咨询 2022-10-17公安家属院,可以说是事业单位集资房类物业。一般有单位的住资房,都是由单位牵头与物业公司签订前期物业服务合同,即按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准进行交纳物业服务费。如果没有物业公司,需要重新聘请物业服务公司的,可以由单位牵头组织召开业主大会共同决定物业服务收费标准,或书面询咨业主意见确定收费标准。也可以参照当地住建局颁布的物业服务收费标准和服务标准。
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平均工资五千元一个月要赔多少钱湖南在线咨询 2022-10-23一、工伤处理得按以下先后程序进行: 1、先通过劳动争议仲裁认定存在事实劳动关系(有劳动合同时不需此程序); 2、认定了劳动关系后再申请认定为工伤,包括认定后可能发生的诉讼; 3、做劳动技能鉴定评定伤残等级(特别注明不是司法鉴定); 4、根据鉴定结果主张工伤赔偿,提请仲裁,赔偿请求又存在着是否一次性解决即终止用工与否两种不同的方案,提出不同的主张。二、工伤十级伤残的,残疾赔偿金是本人七个月工资,如果
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物业费太贵怎样拒交物业费多少钱一平方广西在线咨询 2022-05-25是可以拒交的。 很多业主不知道利用法律手段来保护自己的权益,遇到物业违规收费的时候,就会选择拒交物业费,小编建议大家在做决定之前多了解一下才好。根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。现在的业主都不是一个单独的个体,大多数的业主都觉得收费不合理的话,就可以联合其他业主协商解决办法。 业主如果对物业费收费标准有异议,可成立业主委员会与物业公司沟通收费标准。每一位业主
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一年有多少月一年有多少天每平方32元X20平方二台湾在线咨询 2022-10-21李忠民律师团队:多名资深律师执业30年,效率高,收费合理,全程代理各类诉讼,陕西十强律师团队,多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起,承接过众多涉及金额上千万的案件,工作认真负责,取证专业高效,与当地法院关系融洽,法庭上辩论思路宽广,思维活跃,注重细节,胜诉率高。如需帮助可以来电。