交房违约金最新计算方法介绍-法师兄

交房违约金最新计算方法介绍

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:34:07 113 人看过

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

延期交房违约金一般按照房价款的总额的百分之一到百分之十之间约定。即使是消费者没有受到损失，也是不能成为开发商的免除责任的原因的。约定的逾期交房违约金，应该依照约定进行支付，除非开发商存在免责事情，比如地震、战争等，这些因为合同约定的不可抗力因素，并且及时履行通知的义务，就可以不承当逾期交房的违约责任。

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