哪些行为属于购房合同欺诈-法师兄

哪些行为属于购房合同欺诈

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 10:04:57 102 人看过

具备以下四大构成要件，就有可能构成欺诈：

（一）须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为；

（二）欺诈行为使当事人陷入错误；

（三）须有欺诈故意；

（四）实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。

实践中，因为因欺诈而签订的购房合同是不受法律保护的。

民法典购房合同欺诈赔偿多少倍

购房合同欺诈情况的赔偿一般是不得超过房款的一倍，具体规定是，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此根据民法典对购房合同欺诈赔偿的情况，这种赔偿的标准一般是按照上述的规定进行。

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