阜阳拆迁赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按平方米单价计算;周转补偿费根据临时居住条件进行划分,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
阜阳拆迁赔偿标准包括以下三个方面:
1.房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按平方米单价计算。
2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临时居住条件进行划分,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
阜阳拆迁补偿标准包括哪些方面?
阜阳拆迁补偿标准包括哪些方面?根据我国《拆迁法》规定,拆迁补偿包括土地补偿、房屋补偿、停产停业补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。具体来说,
1. 土地补偿:拆迁范围内的土地使用权属于国家所有,拆迁单位应依法将土地补偿款支付给农民,具体金额根据土地性质、用途、面积等因素确定。
2. 房屋补偿:拆迁房屋的补偿标准根据房屋性质、用途、面积等因素确定,通常以房屋面积为基数,按照一定比例计算。
3. 停产停业补偿:对于被拆迁企业,拆迁部门应依法给予停产停业补偿,以保障被拆迁企业的生计。
4. 搬迁补偿:拆迁户应依法获得搬迁补偿,包括临时安置和过渡费等。
5. 临时安置补偿:拆迁范围内有特殊情况的,拆迁部门应依法给予临时安置补偿,确保被拆迁户的基本生活。
综上所述,阜阳拆迁补偿标准包括土地补偿、房屋补偿、停产停业补偿、搬迁补偿和临时安置补偿等方面。拆迁补偿的具体金额应根据拆迁情况依法确定。
阜阳拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便;奖励性补偿费鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。拆迁补偿的具体金额应根据拆迁情况依法确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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