合同变更类型包括依照法律行为变更,依照裁决变更和依照法律规定变更三种情形,当事人双方在客观情况发生变化的情况下可以协商对合同进行变更,方便合同更好的履行,当事人双方对合同进行变更之后需要按照变更之后的合同履行。
一、合同变更类型有几种
合同变更可以分为依法律行为变更、依裁决变更、依法律规定变更三种类型。依法律行为变更一般是指发生了双方协商一致的法律行为而变更;依裁判变更是指当事人依照法律规定请求法院或仲裁机构通过裁决来对合同进行变更;依法律规定是指当法律规定的情形出现时,合同无需当事人请求而当然地发生变更的效力。
二、什么是合同的变更和解除
合同的变更,是指依法成立的合同尚未履行或未完全履行之前,当事人就其内容进行修改或补充而达成的协议。合同变更必须以有效成立的合同为对象,凡未成立或无效的合同,不存在变更的问题。合同的变更,可能表现为履行的期限、地点和方式的变更,还可能表现为价款或酬金的变更。
合同的解除,是指依法提前终止合同关系,包括约定解除和法定解除两种。前者是指根据当事人双方的约定,给一方或双方保留解除权的解除。后者亦称法律上的解除,是指法定的原因出现时,合同当事人可依法行使解除权。合同解除,同样以成立生效的合同为对象,未成立或无效合同不存在解除的问题。司法实践中,有的判决书认定某种合同关系无效,却在判项中判决予以解除,这显然没弄清合同解除的法定内涵。
合同解除具有使合同发生的债权债务关系消灭的效力。在双方协议解除合同的情形中,实际上是双方在意思表示一致的基础上,通过签定一个新的协议消灭原合同关系;在单方解除合同的情形中,一般是由于一方违约使合同的根本目的落空,即所谓一方根本违约的情况下,他方才享有单方的解除权。值得注意的是,合同的变更或解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。我国民事立法也承认合同的变更或解除与损害赔偿是可以并存的。损害赔偿应包括不履行合同义务所致的损害,还包括合同解除后,因恢复原状所发生的损失,但不包括可得利益的损失。
三、合同变更什么时间生效
《中华人民共和国民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
-
合同变更类型有几种
82人看过
-
合同变更的类型有几种
288人看过
-
合同变更的类型有几种
290人看过
-
常见的合同变更的类型有哪几种
63人看过
-
可变更可撤销合同类型有哪几种
86人看过
-
合同变更可以分为哪几种类型
145人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
合同变更可以分为哪几种类型江西在线咨询 2023-03-02①基于法律的直接规定变更合同; ②在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下,以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合,有权人可诉请变更或者撤销合同,法院或者仲裁机构裁决变更合同; ③在情势变更使合同履行显失公平的情况下,当事人诉请变更合同,法院或者仲裁机构依职权裁决变更合同; ④当事人各方协商同意变更合同; ⑤形成权人行使形成权使合同变更。
-
可变更合同有哪几种种类青海在线咨询 2022-08-25一般来说,合同都是双方协商一致后签署的确认双方权利义务关系的协议,但是有些情况是可以变更的,那么,可变更合同有哪些呢?可变更合同在我国现行《》和《民法典》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下:①欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。②胁迫。③乘人之危。④重大误解。情形包括对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对合同当事人的误解;对合同标准的误解。⑤显失公平。这类合同应予撤销
-
合同有几种类型宁夏在线咨询 2022-11-201、合同的效力有以下三种:一是有效的合同;二是无效的合同;三是效力待定的合同。效力待定的合同如果经法定代理人等完全民事行为能力人追认后就有效,但如果不予追认的,合同就是无效的。 2、法律依据:《民法典》 第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法
-
合同类型有哪几种?河南在线咨询 2022-08-25我国民法典分则列出了以下15种合同:,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同。以上15种在民法典中专门列出的合同,在法学理论上称为“有名合同”。但并不是只有有名合同才是有效的,凡是人们自愿订立的合同,只要不违反国家的,不违反社会的公序良俗,哪怕《》没有专门将它列出也是有效的,同样受国
-
土地使用权变更的类型有几种贵州在线咨询 2021-06-04土地使用权变更主要有以下几种类型:a.国有土地划拨、集体土地内部划拨;b.依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权;c.因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起;d.因土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起;e.因宗地合并或分立引起;f.因处分抵押财产取得土地使用权;g.更改土地使用者名称、地址等。