缺陷责任期期限是多久？-法师兄

缺陷责任期期限是多久？

来源：互联网时间： 2023-06-01 16:22:41 363 人看过

一、缺陷责任期是多久？

缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

二、缺陷责任期内发生工程质量问题由谁承担责任？

缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保留金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。

缺陷责任期的起算日期必须以工程的实际竣工日期为准，与之相对应的工程照管义务期的计算时间是以业主签发的工程接收证书起。对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期起算。

三、工程质保金比例是多少？

工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
保修期和缺陷责任期的区别

一、保修期和缺陷责任期的区别缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起算。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程因保修范围不同保修期限也有差异。当事人可以约定保修期限，但不能低于法定期限。1999版施工合同中，仅约定质量保修期，并未用缺陷责任期之表述，对于质量保证金返还时间也并未明确。而参照《建设工程质量保证金管理暂行办法》之规定，缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。工程保修阶段包括缺陷责任期与工程保修期，在缺陷责任期内，承包人当然承担保修义务，即缺陷责任期内，承包人的保修责任与缺陷修复责任是重合的。但质量保证金并非保修费用，该金额虽有发包人预先扣留，但仍属于

2023-03-23

343人看过
工程承包
工程缺陷责任期是什么意思

缺陷责任期是一种当工程保修期内出现质量缺陷时，承包商应当负责维修的担保形式。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。律师补充：缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包

2023-05-06

189人看过
产品
什么是产品缺陷责任，产品缺陷责任如何

一、什么是产品缺陷产品缺陷是指存在于产品的设计、原材料和零部件、制造装配或说明指示等方面的，未能满足消费或使用产品所必须合理安全要求的情形。缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险。不合理的危险是指产品存在明显或者潜在的，以及被社会普遍公认不应当具有的危险。二、什么是产品缺陷责任产品缺陷责任是指产品制造者、销售者或者提供有缺陷产品导致他人遭受财产、人身损害后所应承担的民事法律后果。构成产品缺陷责任，在当事人之间产生损害赔偿法律关系。赔偿法律关系的当事人，包括赔偿权利主体和赔偿义务主体。三、产品缺陷责任如何承担根据《产品质量法》中的规定：第四十一条：因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产（以下简称他人财产）损害的，生产者应当承担赔偿责任。第四十二条：由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明

2023-04-11

400人看过
业主
缺陷责任期与质保期的区别是什么？

一、缺陷责任期与质保期的区别是什么？1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）。2、缺陷责任期：指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。3、一般而言，保修期较缺陷责任期更长，因为取回保证金后，还是有保修义务，只是此时没有资金在业主处，承包人承担维修费用。而在责任期内，是从质量保证金中支取。二、缺陷责任期是多久？缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规

2023-06-01

451人看过

业主
缺陷责任期与质保期的区别是什么

一、缺陷责任期与质保期的区别是什么1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）。2、缺陷责任期：指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。3、一般而言，保修期较缺陷责任期更长，因为取回保证金后，还是有保修义务，只是此时没有资金在业主处，承包人承担维修费用。而在责任期内，是从质量保证金中支取。二、缺陷责任期是多久？缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定

2023-04-12

166人看过
业主
缺陷责任期与质保期的区别是什么？

一、缺陷责任期与质保期的区别是什么？1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）。2、缺陷责任期：指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。3、一般而言，保修期较缺陷责任期更长，因为取回保证金后，还是有保修义务，只是此时没有资金在业主处，承包人承担维修费用。而在责任期内，是从质量保证金中支取。二、缺陷责任期是多久？缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规

2023-04-13

132人看过