赠予父母房产需要多少手续费呢，要怎么办理?-法师兄

赠予父母房产需要多少手续费呢，要怎么办理?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 08:50:43 265 人看过

房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为，个人的将房地产转赠给他人的，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与的流程也不同，一般分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况，房产赠与必须办理公证。

一、房屋赠与合同时效有无规定如何办理

如果当事人对合同的效力约定附期限的，则合同自期限届至时生效；如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有限制。办理房屋赠与手续是：

1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；

2.办理公证，到赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理；

3.办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记；

4.赠与人将房屋交付受赠人。

二、房子赠与过户需要哪些手续

房子赠与过户需要的手续是：

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与协议；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；

3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：申请书；有关当事人身份证件；原房地产产权证；赠与书及公证书；契税收据；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

三、离婚时房产如何过户给未成年子女

离婚时房产怎么过户给未成年子女如下：

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

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