租房有家具家电可以在合同中写明：家具家电的品牌、型号、数量、使用方式、出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务、维修责任、损害赔偿等。

一、房屋转租合同图片

房屋转租合同应包含以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。

（三）租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少押金的退还方式。

（四）租赁用途和房屋使用要求;写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。

（五）房屋和室内设施的安全性能;签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。

（六）租赁期限；具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。

（七）房屋维修责任；房屋的维修责任一般有分两种不同情况，如：因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修;如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

（九）争议解决办法和违约责任；争议解决方式包括：仲裁解决或向人民法院起诉。

（十）其他约定。

二、租房押金怎么退还呢

租房押金一般按照房屋租赁合同的约定退还。如果合同中没有明确约定，当事人之间可以自行协商。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租房失火房东用不用承担责任？

没有人故意为之，租赁房屋发生火灾，房东是需要对承租人承担赔偿责任。根据相关的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如因房东过错或未履行维修义务而发生火灾，应向承租人承担赔偿责任，并承担租赁物损失的后果。