租房押金问题怎么解决？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-12 12:00:28
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当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。如果房东不退押金可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
租房押金不退能否报警
租金不退可以报警。但报警并不意味着一定能解决问题，警察只能在出租人和承租人之间调解押金问题，不能强迫出租人退还押金。主要需要承租人与出租人协商，协商不成的可以向人民法院起诉。合同成立后，当事人在订立合同时无法预见的，不属于商业风险的重大变化。继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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首先，在与房东或中介签订租赁合同时，必须明确写明房屋的设备和情况。如果有损坏的设备，必须在合同中注明水、电、气是自然消耗的设备。损坏的，不在押金扣除范围内；第二，必须出具租金支付收据。最好有盖章或指纹。如果通过中介公司租房，必须加盖公司公章，以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外，付款方式最好是汇款，所以有交易记录，作为证据也很有说服力。三是将重要文件拍照留底。因为合同，收据都是纸质文件，建议大家签字后拍照留底，防止文件丢失后权益得不到保障。第四，租赁合同明确规定押金退还时间，无特殊情况必须退还押金；明确租户与房东之间的权利和责任，以及违约时双方的责任。房东不退押金怎么办（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事2023-07-05122人看过 -
合同履行地房租押金不退处理如下：如果房客决定在合同到期后搬走，房东拒绝退还押金，或者找各种理由不退还押金，房客可以通过协商或诉讼解决。起诉必须有充分的证据。必须证明的事项如下：确实存在租赁关系，租赁关系已经结束；房东不需要赔偿；房东确实有扣押金的事实。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。房租押金不退去哪里投诉房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。法律规定《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第七百2023-07-11449人看过 -
廉租房一般情况下，由出租人（房东）维修。房东如果不履行维修义务，房客可以自己先行维修。在这种情况下，建议房客保留好维修所花费的凭证（如发票等）。事后，房客可以持维修凭证要求房东赔偿。房客可以先向其释明法律，与之协商，协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东赔偿给房客造成的损失。双困家庭如何解决好经济适用房和廉租房问题住房、医疗、教育已成为压在老百姓身上的三座“大山”，房价过高导致相当多的老百姓买不起房，住房条件得不到改善。近几年，政府也出台了一些政策抑制房价的不断上涨，如经济适用房与廉租房政策。每年“两会”代表也都会提出廉租房应取代经济适用房的建议，现就这个问题，我想浅谈几点。适用房与廉租房定义经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。廉租房是2023-07-07172人看过
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继续履行(1)租赁双方协商一致。可以及时支付租金，也可以是业主同意推迟支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，双方在明确责任的前提下，解决了如何支付违约责任的问题。并继续实施租赁合同。(3)解除租赁合同。主要原因是双方都失去了继续履行合同的基础，或者双方协商终止租赁关系。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租2023-06-23139人看过 -
仲裁机构可以。押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。房租押金不退去哪里投诉房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。法律规定《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公2023-07-04476人看过 -
优先购买权房子被租客转租，出租人可以解除合同。未经出租人同意，承租人擅自转租房屋是无效的。出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租赁合同承担违约责任。可以向你的租户索赔。已签订房屋租赁合同的，房东有权终止合同。如果在签订的租赁合同中没有明确约定租户是否可以转租，也没有相关条款，则应与租户协商解决。卖房子租客不搬算违约吗房子卖了租客不搬，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第725条有关买卖不破租赁的规定，并不属于租客违约，如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的，出租人无法向买受人交付房屋的，属于出租人对买受人的违约，按照双方买卖合同的约定承担违约责任。同时出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人2023-07-04459人看过
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仲裁机构该段内容讲述了如何解决租金支付纠纷的方法。如果租赁双方能够达成一致意见,承租人需要及时支付租金或出租人同意延期支付。如果前一种情况无法达成一致意见,可以寻求第三方仲裁机构的帮助来解决纠纷。在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方在分清责任的前提下解决了由此产生的违约责任问题,并继续履行租赁合同。如果双方失去了继续履行合同的基础,或者双方协商解除合同,或者一方起诉终止租赁关系,则可以解除租赁合同。解决租金支付纠纷的方法如下：1.如果租赁双方能够达成一致意见，那么承租人需要及时支付租金，或者出租人同意延期支付。这两种情况不涉及租赁合同的其他方面；2.如果前一种情况无法达成一致意见，那么可以考虑更进一步，即寻求第三方仲裁机构的帮助来解决纠纷。在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方在分清责任的前提下解决了由此产生的违约责任问题，并继续履行租赁合同。解除租赁合同。这主要是因为双方失去了继续履行合同的基2023-08-26235人看过 -
廉租房廉租房入住不需要交押金，但是有可能提供一定的保证金。房屋租赁保证金其性质相当于押金，即一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，保证金应予以退还，但在违约时将会被扣除。廉租房公布名单到入住要多久大概需要等待5天到10天的时间才会接收到通知，因为个人资料提交上去之后，当地的相关部门还需要对资料进行复审，并且确定一下配送的方案，同时市住房保障局那边要做好备案的处理。目前并不是所有的城市都有廉租房可以申请的，只有一些大城市才有廉租房可以申请，廉租房主要面对的对象是那些收入比较低的人群，但是申请的人必须要保证自己目前有一份比较稳定的工作。廉租房是给低收入人群并且没有住房的这类人的一种保障性措施，而且这类人是必须有稳定的工作和收入的，所以申请的时候要提交的资料也是比较多的。只要的资料通过了，就肯定能拿到房子，耐心等待就可以了。《城镇2023-07-04312人看过 -
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