诺成合同并不都是单务合同。例如买卖合同是诺成合同,自当事人协商一致时合同成立,但是买卖合同是双务合同,卖方需履行转移标的物的所有权的义务,买方需履行支付价款的义务。
一、实践合同成立时间是什么时候
实践合同与诺成合同是一组相对应的概念,不同于诺成合同在当事人各方意思表示一致时即成立,实践合同则需要在各方意思表示一致又作出实际履行时才成立,如交付标的物或现实给付等,在完成给付时,实践合同成立。因为给付在合同成立之前,所以给付为先合同义务,如果当事人违反则是缔约过失责任而非违约责任。
二、买卖合同具有哪些特点
买卖合同的特征:一、买卖合同是有偿合同,即出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。二、买卖合同是双务合同,即有权利和义务双方。3、买卖合同是诺成合同,需要符合合同成立及生效条件。4、买卖合同一般是不要式合同,可以书面也可以以其他形式成立,如当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。其中,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
三、卖房纠纷怎么才能避免
卖房纠纷不可能完全避免,只能在卖方构成中注意以下几点,尽量减少卖方纠纷的发生:
1、合同中各项事项需明确约定;
2、签订合同后可以办理公证;
3、对于房屋产权以及过户等事项,需协商一致;
4、其它需注意的问题。
根据2021年生效的《民法典》第五百九十五条的规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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要签发的技术合同是诺成合同么?云南在线咨询 2022-12-04技术合同属于诺成合同,因为签技术合同以后,在双方当事人意思表示一致的情况下合同就已经成立,这正是诺成合同具有的最鲜明的法律特征,交付标的物只是在履行合同应尽义务,如果是实践合同,交付标的物以后合同才成立。
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而且是诺成合同。重庆在线咨询 2021-11-07技术合同属于诺成合同,因为签订技术合同后,合同已经在双方意思一致的情况下成立,这是诺成合同最鲜明的法律特征。交付标的物只是履行合同的义务。如果是实际合同,交付标的物后合同才成立。
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诺成合同只签协议的合同有哪些?青海在线咨询 2021-11-11诺成合同是指以缔约当事人意思一致为充分成立条件的合同。买卖合同、租赁合同、承包合同、建设工程合同、技术合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同、纪律合同、中介合同都是承诺合同。 如果不交付标的物,在诺成合同中将构成违约责任。一些诺成合同,需要办理批准、登记等手续生效的,应当按照其规定办理。
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合同订立的内容都是诺成合同吗香港在线咨询 2022-06-21一般来说,买卖合同属于诺成合同,但是买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定,标的物或者价款交付时,买卖合同视为成立,此时的买卖合同即为实践合同。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未