离婚了共同财产的房子怎么分割-法师兄

离婚了共同财产的房子怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 10:40:44 338 人看过

离婚夫妻对共同所有的房子，可以先协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

（一）如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

（二）如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

（三）如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。

离婚时夫妻共同财产怎么分割

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚的时候关于夫妻共同财产分割这个方面的话是需要分两个步骤来进行处理的，第1个步骤就是由双方当事人协商，比如说女方不要财产，所有都要夫妻共同财产都归属于男方，所有使用双方当事人是真实意思表示基本上都是可以的。第2个步骤就是双方协商不成，由人民法院判决。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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