买二手房被租方诈骗房东有责任吗-法师兄

买二手房被租方诈骗房东有责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 08:33:03 55 人看过

在明知对方诈骗犯身份的情况下，将房子租给诈骗犯，房东有责任。房东应当对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。房东明知租客是诈骗犯，仍然为其提供隐蔽住所，构成窝藏包庇罪。

一、租客可以私自开房门吗

房东不能随便开房客的门。房东将房屋租给房客，房客交了房子的租金就取得了房子的使用权，房东随便进入房客屋内就有房客屋内物品安全隐患，并且侵犯了个人隐私权。所以,没有经过房客允许，房东不能随便开房客的门。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

二、房屋租给二房东要注意什么

房屋租给二房东要注意检查二房东的有效身份证以及和原来的房东所签定好的租房合同。在签订租房合同的时候，一定要问清楚房租含有的内容，比如水、电、暖、煤气和物业管理费是由谁进行承担。要要求出租人在房子出租之前就结清水、电、暖、煤气以及其它的费用。此外，还要确定好租房的期限、房租的支付时间以及支付方式。

三、租户火灾房东责任

关于火灾损失的赔偿,一般情况下,谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任,比如忘拔插头,一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题,比如房屋线路老化、装修材料自燃等原因,因为线路或装修材料是房屋的一部分,一般应由房东承担责任。如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。

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