住房拆迁补偿已购买房屋-法师兄

住房拆迁补偿已购买房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 20:00:19 59 人看过

已购公有住房的拆迁补偿规定,如果职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售,那么其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后,将归职工个人所有。如果职工以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售,则可以先按照成本价补足房价款及利息,原购住房全部产权归个人所有后,该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入按照本条前款的规定处理。

已购公有住房的拆迁补偿是指，如果职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售，那么其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，将归职工个人所有。

2．以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入按照本条前款的规定处理。

住房上市出售规定：职工以成本价或标准价购买已购住房的处理方法

根据我国房地产市场的相关法律法规，职工以成本价或标准价购买已购住房的处理方法主要遵循以下规定：

1. 如果职工购买的住房属于经济适用房，那么上市出售时，应当将售房收入全部用于购房家庭经济困难职工住房补贴。

2. 如果职工购买的住房属于商品房，那么上市出售时，售房收入应按照购房家庭经济困难程度进行分配。具体做法可以参考国家相关政策，比如《住房公积金管理条例》等。

3. 如果职工购买的住房属于限价房，那么上市出售时，应当将售房收入主要用于购房家庭经济困难职工住房补贴，同时满足限价房售房收入的一定比例用于购房家庭经济困难职工经济适用房购买。

4. 如果职工购买的住房属于解困房，那么上市出售时，应当将售房收入主要用于购房家庭经济困难职工住房补贴，同时满足解困房售房收入的一定比例用于购房家庭经济困难职工经济适用房购买。

综上所述，根据不同类型的住房，职工以成本价或标准价购买已购住房的上市出售规定有所不同。但总体来说，国家对保障职工住房权益给予了大力支持，通过一系列法律法规为职工提供购房补贴，促进职工安心就业和稳定居住。

拆迁补偿是指已购公有住房的成本价或标准价出售后，职工的收入归个人所有。不同类型的住房有不同的上市出售规定，但总体来说，国家对保障职工住房权益给予了大力支持。

根据《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第十条，城镇职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有。

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