建设项目选址-法师兄

建设项目选址

来源：互联网时间： 2023-11-18 15:38:55 354 人看过

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经理
建设项目安全报告

为提高建筑工程质量和施工安全生产，保证工程结构的安全和使用功能，防止高处坠落、坍塌、机械伤害等多发事故的发生，制定本预案，努力稳步提高本单位建筑工程质量水平和建筑安全生产水平。一是坚持“安全第一，预防为主”的方针，以遏制重大质量安全事故为目标，以《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》为指导思想，以XX市人民政府《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和《加强建设工程质量管理条例》为指导方针，依据法律法规，《质量安全管理意见》和在建“四个关键部位”等标准规范性文件和坠落、坍塌、机械伤害等事故多发部位，开展施工安全生产专项治理。为完善工程质量安全保证体系，落实工程质量安全生产责任制，规范施工质量安全行为，改善施工现场质量安全状况，提高从业人员质量安全意识和技能，杜绝事故发生存在质量安全隐患，遏制重特大事故和不良事故的发生，最大限度地减少重特大事故的发生，对于发生的事故

2023-05-07

233人看过
征地补偿安置
建设项目赔付标准

（一）征地补偿安置费：征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。＂（二）补偿标准：具体的补偿标准的话，是由各省、自治区、直辖市规定的。而且土地征收一般都是政府征地，这就属于永久性用地，不过农民朋友是能拿到补偿款的。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋赔付标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平（草）房每平方米补偿1900元。房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

2023-07-05

104人看过
不可抗力
项目建设合作协议

项目建设合作协议甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）为使_______项目（以下简称本项目）在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题1．土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地约_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2．土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳

2023-04-23

81人看过
国务院
国家和省计委审批的建设项目规划选址意见书核发办事指南

一、法律依据1、《城市规划法》第三十条；2、《建设项目选址规划管理办法》（建规[1991]583号/建设部、国家计委）；3、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000]25号）。4、《建设项目用地预审管理办法》二、需要提交材料1、具有规划资质的城市规划编制单位编制的《建设项目选址意见申请书》一份，并由项目所在地城市规划行政主管部门签署初审意见；2、经批准的建设项目建议书一份，或进行建设项目可行性研究的有关材料一份；3、准确反映拟建位置与周围相互关系的现状地形图一式三份；4、拟建方案总平面图一式三份；5、大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目或对周围环境有特殊要求的建设项目，应附送有相应资质的规划设计单位作出的选址论证意见。三、办理程序与核定权限1、县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；2、地级、县级市人民政府

2023-06-10

128人看过

营业执照
四川龙门山地震遗址保护及旅游设施建设项目

项目编号：四川建科工程建设管理有限公司招标类型：工程招标地区：四川工程名称：四川龙门山地震遗址保护及旅游设施建设项目招标单位：四川龙门山旅游发展有限公司代理单位：四川建科工程建设管理有限公司投资规模：0.000万元建筑面积：0.000平方米工程简介：2．项目概况与招标范围2.1建设地点：彭州市小鱼洞镇、白鹿镇。2.2计划投资：约500万2.3招标范围：施工图及工程量清单所示范围2.4工程质量要求：达到国家验收规范合格要求。2.5标段划分：1个标段。2.6工期：60日历天报名条件：3．投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有关行政主管部门核发的城市园林绿化二级及以上资质，省外企业同时具备《四川省省外建筑企业入川投标登记介绍信》，2007年以来至少具有3个(其中至少1个省内业绩)类似项目设计业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2本次招标不接受联合体投

2023-06-07

70人看过
建设用地
单独选址建设用地如何申请

一、依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3、湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法；4、《建设用地审查报批管理办法》（3号令）二、申报资料（一）文字资料1、市、州人民政府农用地转用、土地征用报批单；2、市、州土地行政主管部门审查（呈报）意见；3、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案；4、建设用地预审报告书；5、可行性研究报告批复或其他立项批准文件；6、初步设计批准文件或其他设计批准文件；7、建设拟征（占）土地权属情况汇总表；8、市（州）、县（市、区）人民政府征地补偿安置情况说明；9、听证纪要、听证笔录；10、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告；11、地质灾害易发地区的地质灾害危险性评估报告；12、属国家宏观调控限制建设项目的用地准入材料；13、规划、财政、林业、环保、交通（公路）、消防、电力

2023-02-25

253人看过
合同形式
关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收

各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府，国务院各有关部部门：近年来，随着房地产业的发展，建设项目乱收费问题越来越突出，推动了房价的过快上涨，制约了居民住宅建设和房地产业的健康发展，助长了腐败现象和不正之风的蔓延。为了控制商品房价格不合理上涨，减轻房地产开发企业和购房者的负担，促进住宅建设持续稳定发展，培育新的经济增长点，经报请国务院批准，决定取消部分建设项目收费。现将有关事项通知如下：一、取消部分建设项目收费。在各地区、各部门清理整顿向房地产开发企业乱收费的基础上，对未按规定程序设置且明显不合理的14个部门的48项收费予以公布取消（详见附件）。各级物价、财政部门应当对照公布取消的建设项目收费，立即废止本地区、本部门制定颁发的有关文件，并将废止的文件名称、文号、发文机关向社会公布。历次清理整顿收费中已经国务院同意公布取消的建设项目收费，包括新建商品房交易管理费、房屋权属鉴证费、建筑施工安全

2023-06-10

177人看过
招商引资
招商引资和项目建设

招商引资是促进地方经济发展的重要手段，需明确方向和重点，加大政策扶持力度，加强利用外资工作，突出大项目和产业链招商。同时，需符合国家政策法律、法规及风景区规划要求，实行税收规范管理，提高社会效益，带动经济发展。对于环境污染、危险化学品、风景区水力发电、矿山开发等不宜招商引资的情况，应谨慎处理。招商引资是促进地方经济发展的重要手段。为了成功招商引资，需要明确方向和重点，加大政策扶持力度，加强利用外资工作，并突出大项目和产业链招商。同时，必须符合国家政策法律、法规及风景区整体规划要求，实行税收规范管理，提高社会效益，带动经济发展。对于环境有污染、易燃易爆危险化学品项目、风景区水力发电投资项目、矿山开发项目等不宜招商引资的情况，应该格外谨慎。投资机遇与可行项目的发掘投资机遇与可行项目的发掘是当今经济发展中的关键课题。随着全球化进程的推进，市场竞争日益激烈，企业需要寻找新的投资机会来实现增长

2024-01-05

78人看过

遗产纠纷
建设项目专属管辖权

如果建设项目争议属于专属管辖权范围，专属管辖权管辖三种特殊形式的争端

2023-05-07

429人看过
工程招标投标
建设项目管理的步骤

（1）招标项目范围列入本市年度基本建设计划，建筑面积2000平方米（含2000平方米）以上或投资50万元（含50万元）以上的；新建、改建、扩建的市政建设项目，区县建委规定限额内的装修、宾馆及公共设施改造、室内外装饰装修、装修、机电设备安装等工程，除经市政府批准外，实行招标承包，区县建委。招标需要下列文件：建设工程开工审查表招标申请书招标文件基本招标文件施工图

2023-05-07

244人看过
房产证
安置房如何建设项目

一、安置房如何建设项目1、建设工程项目立项。2、各项工程设计。3、施工图审查，消防、气象图纸审核。4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。7、开工前准备，三通一平。8、施工单位进场施工，监理单位进场。9、房屋地基基础工程验收。10、房屋中间结构验收。11、房屋主体工程验收。二、安置房是什么安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包

2023-05-09

121人看过
业主
项目建设管理的目标是什么

施工企业管理的四大目标是：进度、成本、质量和安全。1。工程质量控制是工程施工质量管理的重要组成部分，施工质量控制的关键是以人为本、预防为主、数据为原则。在施工的每道工序质量控制中，都要有质量计划，做到事前控制、事中事后控制。工程造价控制建设工程造价是施工企业为完成建设工程所发生的生产成本的总和。它包括建设过程中消耗的生产资料的转移价值所创造的价值，以及以工资补偿形式分配给劳动者个人消费的生活劳动消费部分。项目成本控制是指在项目实施过程中，通过适当的技术和管理手段，对施工生产过程中消耗的生产资料转移价值、生活劳动消耗创造的价值和其他费用以及其他管理工作进行计划、实施、监督、调整和控制。根据预先确定的目标计划，工程造价控制将在施工全过程中实行严格的成本核算，确保各项费用控制在计划成本之内，并尽可能降低成本和消耗。工程进度控制进度控制的目的是按照合同规定的进度和时间要求完成工程建设任务。进度控制

2023-05-07

359人看过

要约
建设项目招投标概述

内容介绍>>1、招标投标的概念和性质建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。我国法学界一般认为，建设工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。2.建设项目招标的范围、种类与方式1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;公有2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目;国有3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。外资3.建设项目招标程序3.1招标活动的准备工作招标人应当办理有关的审批手续、确定招标方式以及划分标段等工作。3.2招标公告和投标邀请书的编制与发布招标公告是指采用公开招标

2023-06-07

146人看过
外商投资
北京市外商投资建设项目指导目录（禁止类外商投资建设项目）

一、农、林、牧、渔业1.我国稀有的珍贵优良品种的养殖、种植(包括种植业、畜牧业、水产业的优良基因)2.转基因植物种子生产、开发3.我国管辖海域及内陆水域水产品捕捞二、采掘业1.放射性矿产的勘查、开采、选矿2.稀土勘查、开采、选矿三、制造业(一)食品加工业1.我国传统工艺的绿茶及特种茶加工(名茶、黑茶等)(二)医药制造业1.列入国家保护资源的中药材加工(麝香、甘草、黄麻草等)2.传统中药饮片炮制技术的应用及中成药秘方产品的生产(三)有色金属冶炼及压延加工业1.放射性矿产的冶炼、加工(四)武器弹药制造业(五)其他制造业1.象牙雕刻2.虎骨加工3.脱胎漆器生产4.珐琅制品生产5.宣纸、墨锭生产6.致癌、致畸、致突变产品和持久性有机污染物产品生产四、电力、煤气及水的生产和供应业1.电网的建设、经营五、交通运输、仓储及邮电通信业1.空中交通管制公司2.邮政公司六、金融、保险业1.期货公司七、社会服务

2023-06-06

115人看过