房屋出租延期交房怎么办-法师兄

房屋出租延期交房怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-13 13:09:34 418 人看过

一、房屋出租延期交房怎么办

在房屋租借签署合同之后，若出租方未能依约准时交付所租借之房屋，承租方可选择以下两种途径追回自身权益：一是督促出租方尽快将房屋交付；二是依法解除原本房屋租借协议，并向出租方索取全额退还的押金以及因未能交付房屋而引发的相应赔偿损失。

值得注意的是，我国相关法律法规明确规定，任何一方当事人未能切实履行合同约定的义务，或是其履约行为存在瑕疵，均需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同、采取必要的补救措施及赔偿对方因此遭受的实际经济损失等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋延期交房怎么赔偿

合同有约定的，按照合同约定赔偿。

合同没有约定的，可以参照以下标准确定：

1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋出租延期交房怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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