南京市“国五条”细则出台
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 16:40:29 133 人看过

3月31日晚间,南京市国五条细则出台。文件重点是南京市2013年度新建商品住房价格控制目标为:2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。内容中并未提及会征收20%的税。

2013年南京房价控制目标实现有压力,为此南京市住建委相关负责人表示,南京将采取五大举措,严控房价上涨。

这五大举措分别是:加大普通商品住房用地供应;加大保障性住房建设力度;继续严格执行差别化信贷、税收政策和住房限购政策;楼盘售价3个月内不得调高;加强房地产市场监测分析。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月28日 03:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 《南京市公有住房承租权有偿转让实施细则》出台
    《南京市公有住房承租权有偿转让实施细则》昨日出台。记者从南京市房产局获悉,《细则》的出台为公房承租权转让明确了阳光操作规则。《细则》规定,所谓公有住房承租权的有偿转让,是指公有住房承租人(转让人),经房屋出租人(产权人)同意,将租用的公有住房按规定的程序,转让给他人(受让人)承租,并获得一次性转让收益的行为。公有住房承租权转让,在同等条件下,公有住房出租人有优先受让权;破套使用的公有住房承租权转让的,在同等条件下,同套内其他承租人有优先受让权。公有住房承租权有偿转让的价款,由转让双方协商议定,同时,当事人应向产权人如实申报转让价款。产权人按每平方米使用面积向转让人收取100—200元的补偿费用,专项用于公有房屋的维修。公有住房承租权转让当事人应使用统一印制的规范合同文本,办理公有住房退、承租手续应提交如下资料:转让协议,公有住房租赁合约;转让当事人的身份证;户口簿;经公证的同户籍家庭成员意
    2023-08-16
    209人看过
  • 济南“限购令”细则将出台
    根据调查人员的市场实调数据,一周来,济南市6区商品住宅总成交为170套,相比之前的一周,成交环比下滑56%。11日到16日济南西部一楼盘加推了一部分房源,如果剔除这一个因素的影响,上周济南楼市的真实成交并无特别大的变化,山东中原的投资顾问部总监薄某利称。而与此同时,由于春节临近,绝大部分济南在售项目已经暂停推盘,市场以销售剩余房源为主。薄某利认为,市场数据显示,济南楼市的成交并未因限购令出台而发生实质性变化。即便在刚刚过去的周末,济南一在售项目的负责人称,周六周日成交了两套房子,没感到限购令出台后市场变化剧烈。这一状况与济南房管部门官方网站上披露的济南楼市成交数据有天渊之别,在限购令出台前的1月20日,官方网站网签日成交量创下1042套的历史纪录,而在此后的连续几天内,官方网站网签日成交量平均维持在500套以上,到24日晚,官方网站公布的当日网签数据为187套。对于这种数据变化,济南地产业
    2023-06-10
    402人看过
  • 国五条房产税细则
    房产新五条细则包括,完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。1、“国五条”房产税改革内容会议确定,坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围。会议提出,支持自主需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。会议确定,坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。2、“国五条”房产税改革试点内容“国五条”明确,扩大个人住房房产税改革试点范围。实际上,2012年以来,央行、国税总局、住建部等部委相关负责人均在各种场合
    2023-05-01
    423人看过
  • 北京市第二套住房认定细则已经出台
    昨天,北京市住房和城乡建设委员会、央行经管部、北京市金融工作局等五部门发布了《关于在第二套住房标准中实施商业性个人住房贷款有关问题的通知》,通知已经发布已于7月7日下发给各银行,并要求自即日起,所签订的商业贷款购房合同均按《通知》执行。今年5月26日,住房和城乡建设部等三部门下发了《关于规范商业性个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》,明确第二套住房认定以家庭为单位,落实“认房认贷”原则。但该文件出台后,由于缺乏详细的实施细则,不少银行在实际操作二套房贷时,只核对借款人以往的贷款记录。未能与房屋权属单位取得联系,查看借款人家庭的住房情况。它只是“贷款认定”,而不是“房屋认定”。银行可登录住房和城乡建设委员会信息系统根据昨天发布的通知,借款人在申请贷款时应主动申报家庭住房情况。根据申报情况,银行约谈并在必要时走访借款人家中,调查借款人家庭实际拥有的房屋数量。同时,银行通过内部系统核对借款人的
    2023-05-08
    136人看过
  • 上海楼市调控细则将推出传出台限购细则
    截至5月12日,上海版楼市调控细则仍未公布,引发人们的诸多猜想。上海有关部门向中国证券报记者表示,细则仍在制定中,具体内容还不方便透露,至于何时公布尚不清楚。业内人士预计,上海楼市调控细则有望月底前推出,有关方面正在就细则内容的拟定作最后的评估和磋商。有专家预估,上海版细则不会像北京那样严厉。目前,一线城市中沪、穗两地尚未出台实施细则。此前,北京版细则明确,同一购房家庭限新购一套商品住房。业内传出的消息说上海可能也会出台限购政策,同一家庭限购两套住房:一个家庭如果至今未购房,可新购两套房屋;已拥有一套房屋的家庭,最多只能再新购一套房屋;已拥有两套或以上房屋的家庭,不能再新购房屋。对此,中国证券报记者向上海市相关主管部门求证,得到的答复是上海的细则仍在制订中,何时公布尚不清楚。知情人士透露,上海确实在酝酿出台限购细则。但目前一些细节还未确定,现在还很难说限购的套数。12日有媒体报道,上海将征
    2023-06-10
    488人看过
  • 深圳版国五条细则内容
    2013年3月31日,继北京、上海、重庆之后,深圳在规定的最后一天发布了深圳版的国五条地方执行细则。细则规定了深圳房价调控目标为确保2013年全市新建商品住房价格涨幅,低于本市人均可支配收入的实际增长速度。并提出,人民银行深圳市中心支行可根据深圳市年度新建商品住房价格控制目标和政策要求,在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率。严格执行“20%个税”3月31日傍晚,深圳市规划和国土资源委员会正式发布《深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》),这一《通知》也被看成是“国五条”在深圳的落地执行细则。《通知》指出,根据深圳市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等情况,确保2013年深圳全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。在市民们最关注的“20%个税”的执行问题上,《通知》并未有切实的落地措施,但提出“严格执行国
    2023-05-01
    179人看过
  • 国务院出台“国五条”遏制楼市回暖
    中新网2月21日电在楼市响起一片涨声之时,20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控国五条。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外,会议在明确既有政策的基础上,还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定房价工作问责制等内容。市场分析认为,坚持调控政策不动摇、力度不放松,这无疑是扭转市场预期的及时举措。多位业内人士分析认为,虽然会议并未提出具体的调控新举措,但是预计两会后中央仍有很大可能将出台力度更大的调控新政。楼市上涨预期增强调控再出组合拳自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了四次升级,分别是2010年1月的国十一条、4月的国十条、9月的9.29新政,2011年1月的新国八条,而这次出台的国五条则是第五次调控升级。国五条中稳定房价的新政包括,完善稳定房价工作责任制、
    2023-04-22
    158人看过
  • 国五条实施细则是什么
    国五条实施细则包括,完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。一、国五条实施细则是什么(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应
    2023-05-01
    277人看过
  • 北京市房地产市场调控细则15日正式出台(全文)
    北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅关于进一步加强北京市房地产市场调控的文件精神的通知〔2010〕10号)和北京市人民政府关于贯彻落实国务院办公厅文件精神的通知《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(京政发〔2010〕13号)印发。全市房地产市场发生积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,坚决贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2011〕1号)精神,进一步做好全市房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,市政府同意本市实际情况,现就有关问题通知如下:。认真落实促进房地产市场平稳健康发展的责任(一)进一步落实国家和本市房地产市场调控政策,切实把房价控制在合理水平。各区县政府和市有关部门要切实担负起住房保障和稳定房价的责任,积极采取措施,继续增加土地有效供应,进一步加强保障性住房和普通商
    2023-05-31
    336人看过
  • 西藏首部城市规划条例实施细则出台
    记者从拉萨市政府日前召开的新闻发布会上获悉,西藏历史上首部城市规划条例实施细则《拉萨市城市规划条例实施细则》已经颁布,将于8月1日正式施行。这是拉萨市城市建设管理上的一件大事,对进一步加强和规范拉萨市的城市规划建设管理、创建“国家级生态园林城市”、建设和谐拉萨具有重要意义。自治区党委、政府一直高度重视拉萨市城市建设工作,自治区党委书记张庆黎在拉萨调研时强调:“拉萨城市建设要创一流”。围绕“健康、和谐、有序”的城市发展目标、总体要求和自治区主要领导的指示精神,拉萨市于2006年开始着手《细则》的起草工作。为此,拉萨市专门从市政府办公厅、法制办和国土资源规划局抽调人员组成文字起草组。起草组依据相应法律法规、条例、规章,结合拉萨的特色和实际,借鉴兄弟城市的成功经验和做法,充分酝酿、广泛征求意见,突出重点、立足实际,分七个阶段对《细则》进行了起草。《细则》于今年6月30日经第十次拉萨市政府常务会议
    2023-04-22
    246人看过
  • 南京市廉租住房保障实施细则
    《南京市廉租住房保障实施细则第三条廉租住房保障实行申请、评议、公示、审核和轮候制度。租赁补贴:第十五条申请廉租住房保障,按照下列程序办理:(一)申请租赁补贴保障的家庭,应当由户主向户籍所在地的街道办事处提出书面申请,填写住房保障申请表,按照要求提供申报材料,并书面承诺诚信申报。(二)街道办事处应当自受理之日起20个工作日内,核查申请人的家庭收入、人口、住房等情况,提出初审意见,由社区居民委员会组织评议,并在社区内公示5天。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。(三)区民政部门应当自收到材料之日起15日内对申请人的家庭收入情况进行审核并出具意见,将符合保障条件的申报材料转交区房保办。(四)区房保办应在收到民政部门送交的材料之日起20日内,审核申请人的家庭住房状况,对符合租赁补贴条件的家庭登报公示。公示无异议或者异议不成立的,报送市房保办。(
    2023-05-10
    467人看过
  • 合肥市“国五条”出台,未涉及20%个税
    合肥市人民政府关于2013年度全市新建商品住房价格控制目标等有关问题的通知合政〔2013〕34号各县(市)、区人民政府,市政府有关部门:根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)精神,为继续做好我市房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,现就新建商品住房价格控制目标有关问题通知如下:一、进一步稳定新建商品住房价格。坚决贯彻落实国家和省各项宏观调控政策,积极采取措施,增加有效供应,防止新建商品住房价格过快上涨,确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅(名义增幅减去CPI)。国土、规划、建设、房产、财政、税务、物价、统计、公安、民政、人社等部门要各司其职,共同做好新建商品住房价格控制目标的落实工作。二、加快推进保障性安居工程建设。完成全年新开工3.9万套保障性安居工程建设任务,基本建成保障性安居工程1
    2023-05-05
    185人看过
  • 经济适用房满五年可上市细则未出台无法交易
    近日修改后的《浙江省经济适用住房管理办法》出台,其中提出满五年的经济适用房可上市交易,并且指出符合交易条件的经济适用房“要按照届时同地段普通商品住房价格或者经济适用住房转让成交价与原购买价格差价的一定比例向市、县政府交纳土地收益等价款”。业内人士认为,经济适用房上市所缴纳的税费比例等具体操作细则尚未出台,无法真正实现交易。据了解,修改后的《浙江省经济适用住房管理办法》对经济适用房上市的规定如下:购买的经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易;……购买的经济适用住房满5年的,购房人可以转让,但要按照届时同地段普通商品住房价格或者经济适用住房转让成交价与原购买价格差价的一定比例向市、县政府交纳土地收益等价款。同等条件下,市、县政府可以优先回购上市交易的经济适用住房。由此可见,转让满五年的经济适用房,购买人必须上交一定比例的税费。那么,这个比例是多少呢?业内人士认为,如果这个比例不确定,就无法进
    2023-04-22
    217人看过
  • 广东省国务院实施细则五条
    对于市民最为关注的二手房20%交易所得税,广东省政府的规定是“严格执行国办发〔2013〕17号关于销售自有住房征收个人所得税的规定”,广东省人民政府网站公布了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),要求广州、深圳根据近年来房价走势和保持房价基本稳定的原则,合理确定2013年新建商品住房(不含保险)残疾人住房价格控制目标。对于房价上涨过快的地区,广东将及时采取住房限购等措施稳定房价。广州、深圳、珠海、佛山将继续严格执行住房限购政策。如果原住房限购政策不符合国办发〔2013〕17号文件要求,应立即调整。通知中与“中华人民共和国五条”细则不同的规定之一,是“国五条”规定我国地级市住房信息网络将在“十二五”末基本实现,而广东则要求21个地级市全部提前两年实现信息网络化。通知还要求广东各级政府在2013年3月底前向社会公布2013年住房用地供
    2023-05-08
    314人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 南京市城市绿化条例施行细则哪里有?
      广东在线咨询 2022-09-30
      违反本条例第二十六条第一、二项规定的,由绿化行政主管部门责令停止侵害,恢复原状,赔偿损失,并处以五十元以上二百元以下罚款。违反本条例第二十六条第三项至第八项规定的,由绿化行政主管部门责令停止侵害,恢复原状,赔偿损失,并处以五百元以上五千元以下罚款;情节严重的,处以五千元以上二万元以下罚款。违反本条例第二十六条第九、十项规定的,由绿化行政主管部门按照同等面积处以每平方米五百元以上一千元以下罚款;导致
    • 北京市黑户落户细则出台的时间是多长时间?
      福建在线咨询 2022-08-11
      不超过80万的部分税率0;超过80万至200万的部分,税率20%,速算扣除数50000元;超过200万至500万的部分税率30%,速算扣除数2550000元;超过500万至1000万的部分,税率40%,速算扣除数750000元;超过1000万的部分,税率50%,速算扣除数17550000元。
    • 上海市垃圾管理条例实施细则的出台
      上海在线咨询 2022-04-04
      本市实行生活垃圾处理社会监督员制度。市和区、县市政市容行政主管部门向社会公开选择一定数量的生活垃圾处理社会监督员,参与生活垃圾集中处理设施的监督管理工作。社会监督员中应当有周边居民代表。社会监督员有权监督生活垃圾集中处理设施运行,进入相关场所,了解污染控制的措施及实施情况,查阅环境监测数据,并遵守相关安全管理规范。运行管理单位应当予以配合、协助。
    • 天津国五条细则内容
      广西在线咨询 2022-02-10
      天津国五条细则内容:、中低价位普通商品住房供应,保持住房价格稳定,新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。,严格执行第二套住房信贷政策,继续暂停发放第三套及以上购房贷款;进一步强化对借款人资质和信用的审查,不得违规发放贷款。金融管理和银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的管理和检查,及时纠正违规行为、依法处罚违规机构,并根据市场情况适时提高第二套住房首付款
    • 抵扣细则出台了吗
      安徽在线咨询 2021-10-25
      个人所得税特别扣除是指个人所得税法规定的儿童教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金、赡养老人等6个特别扣除。根据教育、医疗、住宅、养老等民生支出的变化,适时调整特别追加扣除范围和标准。