房屋产权到期了要怎样办-法师兄

房屋产权到期了要怎样办

来源：互联网时间： 2023-03-24 21:11:53 113 人看过

房屋产权期间届满的，自动续期。

一、70年的房子到期咋办？

70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，这种情况的，会自动续期，因为法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。另外一种情况是国家收回土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

二、土地使用权到期后，土地使用权怎么办

我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。

三、房子到了70年怎么办

住宅土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律，行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律，行政法规的规定办理。

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